Marktstraat 27 5701 RM Helmond

UNIEKE KANS!

Deze karakteristieke vrijstaande woning in het centrum van Helmond wordt verkocht!
Let op, dit betreft een kluswoning.

Oppervlakten:
Woonoppervlakte: circa 140m²
Garage achterzijde: circa 35m²

Deze oppervlakten zijn conform NEN2580 ingemeten. Een meetrappoort is op aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument;
- Unieke stadswoning;
- Ruime garage achterzijde
- Helmond Centrum op 100m afstand;
- Toekomstige herontwikkeling van de Marktstraat, Binderseind en Watermolenwal;

Bestemmingsplan:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum III”.
Het object heeft hierin de bestemming: Centrum-2.
Functieaanduiding 1: detailhandel uitgesloten
Functieaanduiding 2: specifieke vorm van horeca uitgesloten – horeca II.
Functieaanduiding 3: wonen.

De voor 'Centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten' geen detailhandel is toegestaan;
- supermarkten met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten' geen supermarkten zijn toegestaan;
- dienstverlening;
- horecabedrijven;
- maatschappelijke voorzieningen;
- kantoren
- een seksbioscoop, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - sexbioscoop';
- bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- woningen.

Maximum aantal bouwlagen: 3.

Bron: Omgevingsloket.

Koper dient e.e.a. zelf te verifiëren.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Helmond
Sectie: I
Nummer: 3788 (gedeeltelijk).
Oppervlakte: ca. 200m². Verkoper draagt zorg voor splitsing van het perceel vóór datum transport, conform de indicatieve tekening met rode arcering bij de foto's.

KOOPGEGEVENS:
Vraagprijs: € 360.000,= kosten koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing, 2% in geval van eigen bewoning.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom incl. BTW.

Overige informatie:
Het object wordt as-is where-is verkocht, ofwel in de huidige staat.
Er zijn diverse onderzoeken verricht, waaronder bodem- en grondwater, asbestinventarisatie.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.