• Verhuurd onder voorbehoud

Kamerlingh Onneslaan 21 a 3401 MZ IJsselstein

€ 22.205 /jr

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Over Oudland gelegen bedrijfsruimte welke in ingericht als kookstudio. Tevens zeer geschikt voor een cateringbedrijf door de reeds aanwezige professionele horeca keuken.

Bekende gebruikers van het bedrijventerrein ‘Over Oudland’ zijn onder andere de Gamma, Gebr. Bonenkamp, Harvink, Mc Donalds, Lisman Vorkheftrucks enz.
Per auto is de locatie vanaf de A2 en de A12 via de N210 in enkele minuten te bereiken. Verder is het object ook goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op loopafstand van het object bevindt zich een bushalte. Hier vertrekt vier keer per uur een bus richting Utrecht en is binnen twintig minuten op station Utrecht Centraal.

Huurprijs
€ 22.205,- ex btw per jaar.
per maand € 1.850,42,-- ex btw.

Servicekosten
€ 550,- per maand voor gas,water,elektra

Het gehele concept kan overgenomen worden van de "Kookstudio IJsselstein". Vaste inkomsten worden reeds gerealiseerd doordat meerdere ondernemers per dagdeel de kookstudio reeds huren. en maken o.a. gebruik van de kookstudio.
Voor meer informatie over de kookstudio kijk op

Tevens ter overname is de gehele inventaris welke onder andere bestaat uit:
- een bar met toebehoren
- een volledig ingerichte professionele keuken met alle benodigde apparatuur
- lampen en armaturen

Oplevering
Per 1 augustus 2020, of in overleg eerder.

Het totale vloeroppervlak van de kookstudio en overige ruimte is circa 271 m2 en is als volgt onderverdeeld:
- ca 15 m2 entree op de begane grond
- ca 32 m2 magazijn op de begane grond
- ca 41 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping
- ca 183 m2 kookstudio op de eerste verdieping

Parkeervoorziening
Er kunnen op eigen terrein circa 4 auto`s geparkeerd worden. Tevens zijn er openbare parkeerplaatsen voor het pand.

Objectinformatie
Het object bestaat uit circa 271 m² verhuurbare vloeroppervlakte.
Op de begane grond bevinden zich de entree met trapopgang naar de 1e verdieping en een magazijn van circa 32 m².
Op de 1e verdieping bevind zich de kookstudio met bar en eetgelegenheid. Tevens bevind zich op de 1e verdieping een (kantoor)ruimte van circa 41 m².

Voorzieningen
- 2x toiletruimte op de 1e verdieping
- pantry op de eerste verdieping met vaatwasser en koelkast
- technische ruimte
- kantine
- pvc vloer
- te openen ramen
- centrale verwarming

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar

Betalingen
Huurprijs per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Verhuur makelaar
Voor meer informatie kunt u contact opnemen de verhuur makelaar Duyts Vastgoed tel. 06-42857851

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.205 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Praktijkruimte
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
271 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kamerlingh Onneslaan 21 a

€ 22.205 /jr