Dijkgravenlaan 77 2352 RN Leiderdorp

€ 625 /mnd

Omschrijving

Zeer representatieve praktijkruimte voor ondernemingen gerelateerd aan onder andere zorg en welzijn en andere zorg gerelateerde functies! De ruimte is echter ook uitermate geschikt als kantoorruimte. De ruimte is voorzien van eigen wastafel en intercominstallatie. Zeer net afgewerkt met onder andere een laminaatvloer en systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

De ruimte is verder voorzien van een gezamenlijke pantry, (invalide)toilet en wachtkamer welke worden gedeeld met een massagepraktijk en pedicurepraktijk.

Locatie
Het object is uitstekend gelegen nabij uitvalswegen en nabij het centrum van Leiderdorp. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Santhorst. De ontsluitingsweg naar de A4 (Amsterdam - Den Haag, Rotterdam) is uitstekend te bereiken. Het object is goed bereikbaar met zowel auto als met het openbaar vervoer.

Oppervlak
De praktijk-/kantoorruimte heeft een oppervlak van ca. 25 m² NVO.

Wijze van oplevering
Turn-key. Door en voor rekening van de verhuurder is de unit zeer compleet afgewerkt.

Bestemming/gebruik
Kantoor-/praktijkruimte.

Huurvoorwaarden

Huurprijs
€ 625,- per maand, vrij van BTW.

Vast bedrag servicekosten
€ 100,- per maand, inclusief BTW.

Onder de servicekosten vallen de navolgende leveringen en diensten:
- Levering van gas, water en elektra (fair-use, op basis van gebruik als praktijkruimte)
- Internet,
- Schoonmaak van de algemene ruimten alsmede vloer van het gehuurde,
- Tuinonderhoud,
- Overige kosten met een gemeenschappelijk karakter.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren. Een afwijkende huurtermijn is bespreekbaar.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Ruime gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 625 per maand
Servicekosten
€ 100 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Praktijkruimte
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
25 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Omgeving

Ouderzorg inclusief De Houtkamp, Leiderdorp

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dijkgravenlaan 77

€ 625 /mnd