Dorpsstraat 175 1713 HE Obdam

€ 900.000 k.k.

Omschrijving

Deze onder architectuur gebouwde villa uit 1949 in een jaren '30 stijl met bestemming detailhandel en dienstverlening is dit de ideale plek voor wonen en werken onder 1 dak. Zowel binnendoor als via een eigen ingang kunt u het souterrain bereiken.
Met ruim 120 m² in het souterrain perfect voor een atelier, kantoor of praktijk ruimte aan huis.
U vindt hier onder andere een keukenblok, badkamer, veel stroompunten en lichtinval.
U bent op loopafstand van het station van Obdam, vanuit daar bent u met 15 minuten in Alkmaar of binnen 7 minuten al in Hoorn.

Een prachtige en ruime villa met de gezelligheid van de Dorpsstraat aan de voorkant en privacy en rust aan de achterkant. Deze villa telt zeven slaapkamers en vier badkamers. In deze woning heeft u de mogelijkheid om het hele jaar buiten te zitten. Achter het huis vindt u een grote en gezellige veranda van ca. 40m² die de eerste zonnestralen in februari al ziet. En als het te fris wordt, zet u de houtkachel aan. Behagelijker en gezelliger dan dit is onmogelijk! Wanneer de zon weg draait, draait u mee, want u heeft heeft drie terrassen rondom het huis. Deze woning ligt aan het water, dus met een bootje of een vishengel kunt u hier goed terecht. Onder de woning vindt u drie garages. Allemaal voorzien van een elektrische garagedeur. Perfect voor mooie auto's, hobby's of opslag.

U komt de woning binnen via de statige hal met de originele eikenhouten trap met fraaie ijzeren spijlen en een tweetal prachtig glas-in-lood ramen, wat een historisch verhaal verteld. Vervolgens komt u in de eetkamer, welke doorloopt in een heerlijke woonkamer met openslaande deuren naar de veranda, waar u zo de diepe achtertuin in kijkt.
Op de 1e verdieping treft u twee badkamers en drie slaapkamers. Een van deze slaapkamers mogen wij een LOFT noemen. Een slaapkamer met openslaande deuren, een royale inloopkast en een badkamer en suite. U kunt vanuit het ligbad, zo uw bed in rollen. Op de 2e verdieping zijn nog twee slaapkamers en via de vlizotrap kunt u de zolder bereiken. In deze woning vindt u ook wat verborgen details. Zoals patrijspoorten en een historische gevelsteen. Hier wilt u toch wonen? Plan snel een bezichtiging in en wie weet bent u straks de nieuwe eigenaar!

Bouwjaar: 1949
Totale woonoppervlakte: ca. 368 m²
Inhoud: ca. 1.530 m³

Inpandige garages: ca. 87 m²
Souterrain: 120 m²
Perceeloppervlakte: 1.085 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949

Oppervlakten

Oppervlakte
368 m²
Perceel
1.085 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 0 m²)

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
In woonwijk, landelijk gebied, stationslocatie en aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 parkeerplaatsen (3 overdekt, 5 niet-overdekt)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 175

€ 900.000 k.k.