Brouwershof 58 5375 BE Reek

Deze multifunctionele en representatieve praktijkruimte met een netto vloeroppervlakte van 184m2 wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud en een neutrale afwerking en heeft daarbij volop parkeerruimte op eigen terrein.

Het pand bestaande uit diverse individuele kantoor-, behandel-/praktijkruimtes en een sport-/revalidatiezaal is door de indeling uitermate geschikt voor een gecombineerde praktijk of samenwerkingsverband.
De bestemming van het pand is maatschappelijk. In basis betekent dit dat de volgende activiteiten zijn toegestaan; bibliotheek, gezondheidszorg, jeugd- en kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, religie, verenigingsleven, welzijnsinstelling en/of zorginstelling. Een ander gebruik van het pand in afwijking van de bestemming kan in overleg voorgelegd worden aan de gemeente Maashorst.

Reek, een gemoedelijk Brabants dorp, ligt in de overgang tussen het riviergebied met uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden, alwaar het fantastisch recreëren is. De afstand naar andere dorpen, met regionale voorzieningenfunctie, is slechts enkele kilometers. De rijksweg N324 loopt langs het dorp en legt een snelle verbinding naar de snelweg A50, waardoor de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen is.

VVO bedrijfsruimte: 184 m²
Buitenterrein: 1062 m²
Bouwjaar: 1989
Energielabel: B

Huurprijs: € 125,- per m² exclusief BTW en nutsvoorzieningen

Huurspecificaties:
- Huurtermijn: In overleg. Voorkeur 5 jaar, plus 5 optiejaren.
-Bankgarantie: 2 maanden betalingsverplichting.
- Huurovereenkomst: Conform ROZ-model.
- Opleverniveau: in overleg
- Beschikbaarheid: in overleg

Indeling:
Begane grond: Ruime entree met baliefunctie, wachtruimte, toilet, pantry, behandelruimtes en sportzaal