Burgemeester Prinsensingel 38 4701 HN Roosendaal

Deze representatieve (kantoor)ruimte is gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in het centrum van Roosendaal. De ruimte biedt ondernemers die op zoek zijn naar een modern afgewerkte bedrijfslocatie een ideale kans. Dankzij de hoogwaardige afwerking en praktische indeling is het object geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals kantoor, praktijkruimte of overige bedrijfsactiviteiten. Het object beschikt over vloerverwarming en airconditioningunits in elke ruimte, waardoor er het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat heerst. Daarnaast is de kantoorruimte voorzien van een nette pantry met koelkast en vaatwasser, LED-verlichting, betegeld toilet, stoffering en een praktische kamerindeling.

Naast het hoge afwerkingsniveau speelt ook de ligging een belangrijke rol. De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto via de nabijgelegen snelwegen (A17 en A58) als met het openbaar vervoer. Voor extra gemak kunnen er bovendien maximaal 4 parkeerplaatsen worden gehuurd op het afgesloten parkeerterrein direct achter de ruimte.

Het object wordt in zijn geheel aangeboden met een totale oppervlakte van ca. 85 m², maar er is ook de mogelijkheid om de ruimte te delen met een tweede huurder. In dat geval bedraagt het beschikbare oppervlak ca. 48 m², waardoor dit object ook geschikt is voor ondernemers die een compacte werkplek zoeken met gedeelde faciliteiten.

HUURPRIJS:
€ 1.275,00 p/mnd excl. btw

SERVICEKOSTEN:
€ 50,00 p/mnd excl. btw

AANVAARDING:
Per 01-03-2026 of zoveel eerder als partijen zijn overeengekomen.

HUURTERMIJN:
Voorkeur 36 maanden. Huurtermijn in overleg bespreekbaar.

LOCATIE:
Gesitueerd aan de Burgemeester Prinsensingel in het centrum van Roosendaal met uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u de A58 (Breda) en de A17 (Rotterdam – Bergen op Zoom).

PARKEREN:
Betaald parkeren. Mogelijkheid om maximaal 4 parkeerplaatsen te huren op het afgesloten parkeerterrein direct achter het object.

VOORZIENINGEN:
- Vloerverwarming voor optimaal comfort;
- Airconditioningunits in elke ruimte;
- Moderne pantry met koelkast en vaatwasser;
- Net sanitair;
- Energiezuinige LED-verlichting;
- Strakke vloer- en wandafwerking;
- Praktische kamerindeling;
- Stoffering.

BESTEMMINGSPLAN:
De voor 'Gemengd-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. kantoren;
b. dienstverlening;
c. maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven.

HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen;
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ);
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op 1 juli op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: waarborgsom 3 maandhuren;
- Opzegtermijn 3 maanden voorafgaande einde contract.

BEZICHTIGING:
Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar