Emmaweg 30 9981 VB Uithuizen

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Te Koop aangeboden een uniek object in Uithuizen (Gr) met vele mogelijkheden.

Namens de opdrachtgever te koop aangeboden: Prachtig landhuis onder architectuur gebouwd, schuren, bijgebouwen, windmolen, mestbassin op een kavel van 10.805 m2.

De woning:
De woning is gebouwd in 2006 en heeft een bruto inhoud van 2.635 m3 met een oppervlakte van 561 m2.
De indeling is als volgt:
Zeer ruime entree/hal, tevens ingang kelder (9 m2) zeer luxe keuken met inbouwapparatuur 40 m2, woonkamer ca 55 m2 met openhaardpartij, serrekamer ca 33 m2 met openslaande tuindeuren naar het terras op de zuidzijde en noordzijde en een veranda ca 39 m2.
Ook op de begane grond bevindt zich een slaapkamer 18 m2 met toilet en douche, ruime bijkeuken met inbouwkasten en douche en toilet.
Op de begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich 6 slaapkamers met inbouwkasten en een studio, overloop, badkamer en toilet, inloopkast.
Slaapkamer 1: ca 19 m2;
slaapkamer 2: ca 28 m2 met openslaande deuren naar dakterras ca 33 m2;
slaapkamer 3: ca 17 m2;
slaapkamer 4: ca 13 m2;
slaapkamer 5: ca 17 m2 (huidig gebruik als kantoor)
(slaapkamer 3, 4 en 5 hebben toegang naar een gezamenlijk balkon van ca 12 m2)
slaapkamer 6: ca 19 m2 (huidig gebruik als sportkamer);
studio: ca 27 m.
(slaapkamer 6 en studio beschikken over een eigen entree in de schuur)
Vloeren voorzien van laminaat.

Vaste trap naar 2de verdieping (zolder) met vloeroppervlakte van ca 77 m2, CV ketel 2006 en boiler.

Bedrijfsgebouw 1:
Bouwjaar 2006.
Ruime kantine ca 34 m2, tussenruimte/bijkeuken ca 26 m2, zeer ruime garage ca 138 m2.
Overheaddeur ca 5 x 3 meter hoog met geïntegreerde loopdeur.
Werkplaats ca 211 m2, verwarmd middels pelletkachel.
Machine/materialen opslag ca 624 m2.
Dit hele gebouw is geïsoleerd met pur tegen golfplaten, asfalt vloer 15 cm, nokhoogte 12,80m. Schuifdeuren ca 6,85 x 4,82 meter.

Bedrijfsgebouw 2:
Bouwjaar 2010.
Afmeting ca 33,40 x 27,40 meter, nokhoogte ca 12,80 meter, thans in gebruik als uienopslag (1500 ton). Droogsysteem: 10 stuks (40.000 Kcal) kachels, 7 ventilatoren 5,5 KW en 3 ventilatoren 11 KW. Onder de vloer bevindt zich een slalom systeem mestopslag ca 1000 m3.
Geïsoleerd dak met sandwich panelen. Schuifdeuren ca 6,85 meter breed x 4,82 meter hoog.

Bedrijfsgebouw 3:
Opslagruimte bestaande uit 2 gedeeltes met plat dak, hoogte ca 2,50 meter met betonvloer.
1ste gedeelte: ca 5 x 15 meter
2de gedeelte: ca 5 x 10m.

Overdekte speelplaats: ca 16 d 8 meter.

Paardenstal:
Afmeting ca 7,30 x 15,60 meter, nokhoogte ca 4,70 meter, spouwmuren, gewapend beton op de vloer, 2 x schuifdeuren ca 2,80 x 2,80 meter.
4 x boxen ca 3 x 4 meter.

Chalet:
Afmeting ca 3 x 10 meter met aangrenzend terras.

Mestbassin:
inhoud: 5000 m3

Windmolen:
Aanwezig

Erfverharding:
Ca 5000 m2 gestort beton

Op perceel kadastraal bekend: Uithuizen G 181 is recht van overpad gevestigd.

Overige informatie:
- Alle op de koop vallende kosten komen voor rekening van de koper, hieronder begrepen zijn de notariskosten, inschrijvingen openbare registers en overdrachtsbelasting.
- Aspirant kopers kunnen aan dit schrijven geen enkel recht verbinden van voorkeur of eerste koop.
- Tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen is koper verplicht een aanbetaling bij de aangegeven notaris te storten, zijnde 10% van de koopsom. (inclusief de roerende zaken).
- De overdracht van het bedrijf vindt plaats in de zin van artikel 37d Wet op de Omzetbelasting 1968 (d.w.z. dat de koper de rechten en plichten van de verkoper m.b.t. het BTW regime overneemt c.q. voortzet).
- Wij adviseren u als gegadigde om u te verdiepen in het bestemmingsplan van de gemeente Het Hogeland Winsum/Uithuizen 088-3458888 of via

Vraagprijs: op aanvraag.

Aanvaarding: in overleg.

Verrekening zakelijke lasten: datum eigendomsoverdracht.

Bezichtiging: uitsluitend op afspraak via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Praktijkruimte
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
1.655 m²
Perceel
10.805 m²

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Omgeving

Verspreide huizen in de nieuwe polders, Uithuizen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Emmaweg 30

Prijs op aanvraag