• Verkocht

Geerweien 2 6447 CC Merkelbeek

€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2019
Verkoopdatum
27 juni 2020
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

UITSTEKEND GELEGEN LANDHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, DUBBELE GARAGE, LOODS/WERKPLAATS, ZWEMBAD

In de gemeente Beekdaelen is in de woonkern Merkelbeek dit mooie landhuis gelegen. Door de realisatie van de buitenring met aansluiting naar Heerlen/Aken/Maastricht en de nabije aansluiting op de N276 richting Sittard/Eindhoven is de ontsluiting van dit pand prima te noemen. Dit pand biedt alle comfort van landelijk wonen en werken aan huis. Naast de loods met inpandige kantoorruimte beschikt de woning over een dubbele garage en kantoor aan huis. Deze kantoorruimte is echter ook prima te gebruiken als 5e slaapkamer en maakt deze woning ook levensloopbestendig. In de gemeente Brunssum en Beekdaelen (Oirsbeek) zijn op relatief korte afstand de belangrijkste voorzieningen voorhanden. Dit landhuis is geheel geisoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling:

Begane grond:
Hal met plavuizen, meterkast en hardhouten open trap naar de verdieping. De betegelde toiletruimte met fontein en zwevend closet zijn luxe uitgevoerd. De ruime woonkamer (12,40 x 5,25/4,50 m) is voorzien van plavuizen en de rustieke open haard verdeelt de woonkamer in een eetkamer en zitkamer gedeelte. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Via de woonkamer is de woonkeuken (4,75 x 4,50 m) toegankelijk. De inbouwkeuken is in een hoekopstelling geplaatst voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, wasemkap, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron). Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken (4,00 x 2,40 m) en de garage beschikbaar. Deze is voorzien van aansluiting w.a. en droger, CV Combiketel (met verdeler vloerverwarming). De garage (6,30 x 5,50 m) is uitgevoerd met 2 elektrische sectionaalpoorten en een epoxyharsvloer en is voorzien van een grote zwevende inbouwkast over de gehele breedte en een wasbak. Via de keuken bereikt men ook de kantoorruimte (5,50 x 2,50 m). Deze is ook eventueel te gebruiken als extra slaapkamer.

Bij de woning behoort een ruime oprit en poort naar de loods/werkruimte (15,00 x 11.00 m). In deze loods met 2 grote elektrische rolpoorten en loopdeur is ook een kantoor van ca 8m2 gerealiseerd welke is voorzien van dubbele draaikiepramen en een gevelkachel en ingebouwde rolluiken. De loods is voorzien van een gevlinderde vloer, water, electra, alarm. De loods heeft een eigen meterkast met meterkast en een telecomaansluiting. Ook is er een toilet en een industrie wasbak met geiser en warm/koudwater. Het bedrijfsgedeelte heeft nog een grote zolder met afgetimmerde vloer, welke zwaar belast kan worden door toepassing van zware stalen balken van 50 cm. Zowel voor als achter de loods is een bedrijventerrein met klinkerbestrating.
Het tuingedeelte/zwembadgedeelte is d.m.v. poorten af te sluiten van het bedrijfsgedeelte.
In de tuin is een luxe verwarmd en verlicht buitenzwembad (8,00 x 4,00 m) met Romeinse trappen en rolluikenbak. Het automatische rolluik drijft op het water. Het zwembad wordt verwarmd door panelen op het dak van de loods. Het zwembad wordt volautomatisch aangestuurd met computer, tijdschakelaars en automatische chloordoserings installatie. Er is een mooi stenen tuinhuis van 33m2 gebouwd. Dit tuinhuis is in de stijl van de woning uitgevoerd en voorzien van kunststof kozijnen (dubbele tuindeuren) en pannendak. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als relaxruimte en is uitgevoerd met een granieten vloer- en wandafwerking en toilet met zwevend closet. Verder is dit tuinhuis voorzien van inbouwverlichting, elektra en gasaansluiting.

Verdieping:
Overloop, de verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Er zijn 4 slaapkamers (7,00 x 5,50 en 5,20 x 5,00 en 3,80 x 3,30 en 3,30 x 4,50 m), de riante badkamer (4,50 x 3,20 m) is volledig betegeld en luxe uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, badmeubel met dubbele vw en zwevend closet en vloerverwarming. Er zijn diverse muurkasten en kastruimte voorzien en diverse slaapkamers zijn voorzien van een vw. Er is op de overloop ook nog een derde separate toilet voorzien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 augustus 2019
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
13 m²
Perceel
1.620 m²

Energie

Voorlopig energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, in woonwijk en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 3000 m tot 4000 m, ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 1000 m tot 1500 m
Betrokken makelaar

NVM makelaar

OPS Advies

Bel 088-0232323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.