• Verkocht onder voorbehoud

Eikenlaan 28 5263 GN Vught

€ 1.595.000 k.k.

Omschrijving

In Oude VillaPark Beschut Gelegen Vrijstaande Bungalow
Onder Herman Lerou architectuur gebouwde vrijstaande bungalow eventueel met praktijk, kantoorruimte of mantelzorg woning. Deze unieke woning - geïnspireerd op de architectuur van Frank Lloyd Wright – beschikt over markante vrijdragende overstekken van Siberisch Larikshout met RVS randen en is gelegen in een parkachtige tuin, een natuurlijke bostuin. Beschut gelegen op 3.215 m2 eigen grond, volledig omheind en te bereiken via de oprijlaan, af te sluiten met de automatisch te bedienen poort met intercom. De bungalow beschikt over 596 m2 woonoppervlakte, volledig privé te gebruiken of eventueel in combinatie met een praktijk of kantoor aan huis. Ook de combinatie met inwoning of mantelzorg is denkbaar. In het souterrain bevindt zich de welness verdieping. Hier zijn naast het verwarmde zwembad van ca. 10,5 x 5 meter, ook de fitness, douches, wc en Turks stoombad gesitueerd.

Bijzonderheden
- Unieke architectuur. Veel ruimte – Hoge plafonds - Bosrijke tuin
- Bouwjaar 1998
- Perceeloppervlakte 3.215 m²
- Gebruiksoppervlak wonen 596 m²
- Overige inpandige ruimte 53 m²
- Inhoud 2.406 m³

Entree, centrale ruime hal met garderobe en toiletruimte. Study, woonkamer voorzien van massief kwartiers Eiken Premier vloerdelen en een Boley gas openhaard in zowel de woonkamer als study. De Granieten Kashmir White tegelvloer en overige vloeren zijn drempelloos in de woning gelegd. De eetkeuken beschikt over een keukeninrichting met inbouwapparatuur: brede combi-oven/magnetron, 2e combi-oven/magnetron, wokbrander, teppanyaki grillplaat, dubbele inductieplaat, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Slaapkamer (ook aan de tuinzijde georiënteerd) met inloop garderoberuimte met aan 2 zijden kledingkasten en eigen badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, bidet en toilet. Praktisch gesitueerde wasruimte met aansluiting t.b.v. wasmachine en droger. Separate bijkeuken met opberg schappen. Hier is ook de HR combiketel geplaatst. De slaapvleugel beschikt over 3 extra slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel. Toegang tot de multifunctionele ruimte, welke voor meerdere doeleinden geschikt is en voorzien is van een eigen keuken met inbouwapparatuur. Deze eventueel zakelijk te gebruiken ruimte beschikt over een eigen entree, hal met meterkast. Inpandige garage voor 2 auto's, berging met werkbank.

Beneden verdieping: hal met toegang naar het verwarmde binnenzwembad (circa 10,5m x 5 m) met pantry/bar, 8 persoons Turks stoombad, inloopdouches, toiletruimte en kleedruimte annex fitness ruimte. Ook beschikt deze etage over een wijnkelder, archiefruimte en technische ruimte t.b.v. onder meer de verwarmingsinstallatie en zwembadinstallatie; geheel automatisch regelsysteem en Menerga luchtbehandelingsinstallatie.

Het woonhuis is gelegen op een ruim bemeten perceel welke via de oprijlaan met poort te bereiken is. De natuurlijk aangelegde bostuin beschikt over veel verschillende vogelsoorten waar onder meer een bosuil. De tuin beschikt over een drainage systeem voor het regenwater van het plat dak.

Algemeen: de woning beschikt over vloer- en muurisolatie en isolatieglas, alsmede Reynolds Aluminium kozijnen met isolatieglas en dauerluftung. Verwarming op begane grond en beneden verdieping d.m.v. vloerverwarming (20 groepen) en deels convectoren en radiatoren. De plafondhoogte op de begane grond bedraagt 3 meter en de beneden verdieping 2,5 meter.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
184 m²
Perceel
3.215 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 414 m²)

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eikenlaan 28

€ 1.595.000 k.k.