Kasteellaan 73 / 73a 6602 DD Wijchen

€ 1.750 /mnd € 595.000 k.k.

Omschrijving

Te koop of tijdelijk te huur voor een aantrekkelijke huurprijs.

Op een prominente locatie gelegen aan de Kasteellaan, hoek Ringlaan/Kasteellaan, nabij het centrum en NS-station van Wijchen, staat dit kantoor-/praktijkpand met bovenwoning dat jarenlang in gebruik is geweest als huisartsenpraktijk.

Kadastrale gegevens:
Het object is kadastraal bekend gemeente Wijchen sectie I nummer 118, met een perceeloppervlak van 705 m².

Het object is traditoneel gebouwd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, deels pannen dakbedekking en deels bitumineuze dakbedekking, het geheel wordt verwarmd door middel van een CV-installatie met radiatoren, op diverse locaties is een airco (split-unit) aanwezig. Het pand is in 1995 volledig gerenoveerd.

De indeling is als volgt:

Kelderruimte.

Praktijkruimte:
Entree, receptie met wachtruimte, vijf spreek-/behandelkamers die voorzien zijn van een pantry, kantine/vergaderruimte met keukenblok, bergruimte en een toiletruimte.

De vloeroppervlakte is ca. 200 m². De huurprijs voor de kantoor-/praktijkruimte bedraagt euro 1750,= per maand.

Appartement:
Entree, toilet, bijkeuken met cv- en wasmachineopstelling, trap naar 1e verdieping, overloop, keuken met eenvoudig keukenblok en bovenkastjes, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, woonkamer en slaapkamer. Vanaf de overloop is via een vlizotrap een bergzolder te bereiken.

De woonoppervlakte van het appartement is ca. 78 m². De huurprijs voor het appartement bedraagt euro 900,= per maand.

Aan de voorzijde van het pand zijn vier parkeerplaatsen. Aan de achterzijde van het pand is een afgesloten bergruimte.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan Wijchen-Oost, het volledige perceel is bestemd tot wonen met de specifieke aanduiding Kantoor-praktijjkruimte(KP). De Letterlijk tekst is als volgt:
Een kantoor en/of praktijkruimte als nevenfunctie is toegestaan, daar waar dat op de plankaart is aangegeven met een aanduiding “(kp)”, met dien verstande dat het in gebruik te nemen vloeroppervlak ten behoeve van deze functie niet meer mag bedragen dan het vloeroppervlak van de begane grondbouwlaag van de woning;

Bijzonderheden:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Perceel
705 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 78 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kasteellaan 73 / 73a

€ 1.750 /mnd € 595.000 k.k.