Loopakker 3 1722 VN Zuid-Scharwoude

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Multifunctionele kantoor-/praktijkruimte gelegen aan de Loopakker 3 in Zuid-Scharwoude. Het object omvat een oppervlakte van ruim 300 m² gelegen op een royaal perceel met 13 eigen parkeerplaatsen. De perceelsoppervlakte is 1.354 m². Direct tegenover het object treft een prachtig park. Op loopafstand treft u diverse voorzieningen waaronder een Deen supermarkt.
Eigenaar is voornemens het object in de toekomst te herontwikkelen en hiermee zal bij het sluiten van een huur-/of gebruiksovereenkomst rekening worden gehouden.

INDELING
Het bedrijfspand is opgedeeld in 2 gescheiden units, met elk een eigen adres. Loopakker 3 is totaal 64 m² VVO groot en heeft zijn ingang aan de voorzijde. De hal verbindt de kantoorruimte van 36,8 m² met de ruimte waar zich de pantry, de toiletten en de cv-installatie zich bevinden. Korteweide 220 is in totaal 239 m² VVO groot en heeft zijn ingang aan de achterzijde waar zich het parkeerterrein bevindt. Via de centrale hal, die tevens leidt naar de toiletten, zijn de drie hoofdruimtes bereikbaar. De patio in het midden van Korteweide 220 zorgt voor extra veel lichtinval. De aangrenzende gang leidt naar 3 kleinere ruimtes.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt as-is verhuurd. De aanwezige voorzieningen behoren niet tot het gehuurde en worden eenmalig aan huurder ter beschikking gesteld.
Met het oog op toekomstige herontwikkeling is het onderhoud voor rekening van huurder.

BEREIKBAARHEID
Het pand is op 3 minuten afstand te bereiken via de Provincialeweg N504. Ook met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken, op slechts 4 minuten lopen bevindt zich een bushalte genaamd Boomgaard.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen achtergelegen parkeerterrein.

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan 'Noord- en Zuid-Scharwoude', onherroepelijk vastgesteld door de gemeente Langedijk op 28-05-2013. Enkelbestemming 'Dienstverlening' en dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 5'.
De voor ‘Dienstverlening’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. dienstverlening;
b. groenvoorzieningen;
c. openbare nutsvoorzieningen;
d. verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
e. water en oeverstroken.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 2.500,-- per maand te vermeerderen met BTW voor het geheel

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Het betreft een all-in-huurprijs en de verbruikskosten zijn hierin inbegrepen.

HUURTERMIJN
In overleg te bepalen.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORWAARDEN
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

COURTAGE
Kuijs Reinder Kakes treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u KRK geen courtage schuldig.

INLICHTINGEN
Kuijs Reinder Kakes Business
Kanaalkade 91
1811 LT ALKMAAR
T: 072 555 55 55
E:
I:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
21 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Praktijkruimte
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
303 m²
Perceel
1.354 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
13 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Loopakker 3

€ 2.500 /mnd