• Onder optie

Weg naar Laren 54 7203 HM Zutphen

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Horecagelegenheid met bovenwoning, gelegen nabij het centrum van Zutphen. De koop betreft het gehele pand met verschillende gebruiksmogelijkheden.

ALGEMEEN
Dit pand is gelegen aan de Weg naar Laren 54 in Zutphen, middenin een gezellige en zeer gewilde woonomgeving. Op korte afstand gelegen van een supermarkt, tennisclub, park, theater en het stadscentrum van Zutphen. Het centrum biedt een ruim winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés, en een centraal bus- en treinstation. Er zijn verschillende sportverenigingen en (basis)scholen in de buurt, waaronder de Vrije School. Gecombineerd met de hoekse ligging van dit pand is dit een prachtlocatie met veel lichtinval.

Het pand heeft een schitterende karakteristieke uitstraling en biedt veel mogelijkheden voor het realiseren van verschillende gebruiksmogelijkheden. Momenteel heeft dit pand een gecombineerde horeca- en woonbestemming.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevindt zich, naast de horecaruimte, een berging, extra slaapkamer, badkamer, apart toilet en de opgang naar de huidige bovenwoning.

EERSTE VERDIEPING
De reeds bestaande woning is gesitueerd boven de horecagelegenheid en heeft een oppervlakte van ca. 121 m2. Doordat de woonkamer op de hoek is gelegen, geniet deze veel lichtinval. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, inbouwkasten en een berging met wasmachine-aansluiting. Grenzend aan de berging bevindt zich een zonnig dakterras met openslaande deuren naar buiten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal belast met gebruik en bewoning (á € 13,50 per jaar met optie tot afkopen)

Bouw

Hoofdfunctie
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m²
Perceel
138 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 121 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weg naar Laren 54

€ 250.000 k.k.