Amstelveenseweg 965 1081 JG Amsterdam

Het Augustinuscomplex in Amsterdam aan de Amstelveenseweg 965 / Kalfjeslaan 398-400 omvat de navolgende onderdelen:
1. De Augustinuskerk met te verhuren zaalruimte.
2. De pastorie.
3. Het parkeerterrein en tuin.
Uitgangspunt is dat het complex vrij van huur en gebruik wordt opgeleverd.
De huurovereenkomst met het kinderdagverblijf dat zich aan de Kalfjeslaan 400 bevindt zal bij verkoop zijn beëindigd.

LOCATIE
De Augustinuskerk ligt aan de Amstelveenseweg in het zuidelijke deel van Amsterdam, vlakbij de grens met Amstelveen. De kerk bevindt zich in de wijk Buitenveldert, een groene en rustige omgeving met een gemengd karakter van wonen en voorzieningen.. Dankzij de ligging nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar vanuit zowel het centrum van Amsterdam als de omliggende gemeenten. De kerk vormt een herkenbaar architectonisch punt in de omgeving en heeft door haar ligging aan een belangrijke verkeersroute een zichtbare en centrale positie in de buurt.

BEREIKBAARHEID
Per auto
• Circa 1,6 KM tot aan de A10.
• Circa 2,3 KM tot aan de A9.
Per OV
• Circa 5 minuten lopen tot aan de dichtstbijzijnde bus/tram halte.
• Circa 2,8 km tot aan het dichtstbijzijnde treinstation Amsterdam Zuid.
• Circa 5 minuten lopen naar Amsterdamse Bos met sportgelegenheid.

OMSCHRIJVING COMPLEX
Pastorie
De voormalige pastorie is een gemeentelijk monument.
De pastorie is altijd als dienstwoning in gebruik geweest. De pastorie leent zich uitstekend als woonhuis. De huidige bestemming is maatschappelijk. Een eventuele herbestemming naar wonen dient door de koper zelf te worden gerealiseerd.

Dit metrage is als volgt opgebouwd:
• Kelder: 55,2 m² BVO waarvan 48,5 m² overig.
• Begane grond: 239,4 m² BVO waarvan 221,5 m² GO woonruimte.
• 1e verdieping: 221,6 m² BVO waarvan 197,5 m² GO woonruimte.
• 2e verdieping: 76,1 m² BVO waarvan 33,5 m² GO woonruimte.
• Zolder: 37,6 m² BVO 31,7 m² GO woonruimte.
Totaal 629,9 m² BVO en 484,2 m² GO woonruimte.

Kerk
Het kerkgebouw betreft een gemeentelijk monument
Onderstaand de indicatieve berekening van het bruto vloeroppervlak van het kerkgebouw.
• Kelder: 750 m2
• Kelder/maaiveld (kinderdagverblijf) 340 m2
• Begane grond: 1.110 m².
• 1e verdieping: 130 m².
Totaal 2.330 m² BVO

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: AK
Nummers: 857 en 2781
De percelen gezamenlijk kadastraal groot 4.799 m².
Plaatselijk bekend Amstelveenseweg 965 en Kalfjeslaan 398-400, Amsterdam. Het complex is gelegen op eigen grond en staat op naam van De Roomsch Catholieke Parochiekerk van den Heiligen Augustinus; tegenwoordig onderdeel van de Heilige Mariaparochie. Het complex is gelegen aan de rand van Amsterdam en Amstelveen.

PARKEREN
Parkeergelegenheid bevindt zich op eigen terrein.

BESTEMMINGSPLAN
Op basis van de omgevingswet blijkt uit het omgevingsloket het volgende:
• Van toepassing is het omgevingsplan Buitenveldert 2013, vastgesteld 6 mei 2015.
• Bestemming ‘Maatschappelijk’ waaronder meer wordt verstaan: Maatschappelijke dienstverlening, pleinen en schoolpleinen, speelvoorzieningen, parkeervoorzieningen op maaiveld, groenvoorzieningen, tuinen.
• Het bouwvlak is gelijk aan de huidige bebouwing.
• Binnen het complex is de functieaanduiding bedrijfswoning van toepassing.
• De maximale bouwhoogte is 25 meter.
• Tenslotte is een gebiedsaanduiding van toepassingen t.w. luchtvaarverkeerzone.

VERKOOPPROCES
Mocht u interesse hebben in meer informatie, dan kunt u zich aanmelden via het contactformulier op Funda of telefonisch contact opnemen met Eric Annaert (+31 6 53 59 14 13) of Michel Notebaart (+31 6 30 32 84 70).
Wij sturen u dan een email met een link naar de dataroom waartoe u toegang krijgt na ondertekening van de geheimhoudingsverklaring.
• Bezichtigingdagen: Uitsluitend op afspraak. Voor verdere informatie zie de dataroom.
• Biedingstermijn: 18 juni 2026.
• Levering beoogd uiterlijk 15 november 2026