Hartveldseweg 24 1111 BG Diemen

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Een prachtig Rijksmonument met een fraaie tuin aan de achterzijde. Het betreft het voormalig Pastorie gebouw Sint Petrus Banden. Het is een zeer karakteristiek en authentiek gebouw met veel uitstraling. Het pand is geschikt voor meerdere doeleinden zoals bijvoorbeeld wonen, kantoor en maatschappelijke invulling. De bestemming is thans maatschappelijk.

LOCATIE
Het pand is zeer centraal gelegen. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De ring A10 ligt circa 500 meter van het pand. De tramhalte is direct voor de deur en het NS station op 1,1 km afstand. Het winkelcentrum Diemerplein is op 600 m afstand gelegen. Aangenaam overdekt winkelen en boodschappen doen bij ruim 60 winkels met een uiteenlopend aanbod op het gebied van mode, lifestyle en beauty en tevens diverse gezellige horeca.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op openbaar terrein. Aan weerszijde van de straat zijn parkeerplaatsen te vinden.

BOUWJAAR
Het object is omstreeks 1882 gebouwd.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 474 m² g.b.o. verdeeld over de begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping en kelder (4 bouwlagen). De opgegeven maten zijn indicatief, er heeft geen inmeting plaatsgevonden en er is geen meetcertificaat beschikbaar conform de NEN2580. Wel zijn er plattegronden van het object beschikbaar.

Daarnaast beschikt het gebouw over een voor-, zij en achtertuin. De achtertuin is in totaal ca. 380 m² groot.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan dat is vastgesteld op 27 juni 2013 'Centrum' is de ruimte bestemd te worden gebruikt ten behoeve van 'maatschappelijke voorzieningen'. Volgens het bestemmingsplan is maximaal één bedrijfswoning toegestaan op de onderhavige locatie. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

OPLEVERING
Het object wordt leeg en vrij van huur opgeleverd.

KADASTER
Gemeente: Diemen
Sectie: F
Nummers: 2555, 2556, 2557
Totale perceel oppervlakte: 680 m²
Plaatselijk bekend: Hartveldseweg 24 te Amsterdam

EIGENDOMSSITUATIE
Het object is gelegen op eigen grond.

VRAAGPRIJS
€ 595.000,- kosten koper.

PROCES
Voor verkoop hanteren wij een onderhands verkoopproces. Nadat verkoper kandidaat-koper positief heeft beoordeeld, zal kandidaat-koper toegang verleend worden tot de dataroom. Aan de hand van de beschikbare informatie verwacht verkoper bij interesse een voorstel met daarin de exacte entiteit van koper, koopsom, beoogde leveringsdatum en eventuele voorwaarden. Verkoper prefereert een onvoorwaardelijk voorstel.

Verkoper behoud zich het recht voor wijzigingen aan te brengen aan het verkoopproces.

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel aanwezig. De verplichting om een energielabel te overhandigen aan een koper is niet van toepassing voor Rijksmonumenten.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer waarschijnlijk is funderingsherstel noodzakelijk;
- De verkoop is op basis van een overeenkomst van het notariaat Model Ring Amsterdam;
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derden rekening van de notaris van 10% van koopsom;
- Het betreft een Rijksmonument;
- Het pand verkeert in een matige staat van onderhoud;
- In de koopakte zal een bepaling worden opgenomen dat koper bekend is met de plaatselijke situatie en dat zij bekend is met de informatie die door verkoper is verstrekt via de dataroom;
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is";
- In de koopakte zal worden vastgelegd dat verkoper het verkochte nooit zelf heeft gebruikt (zelfbewoningsclausule) aangevuld met een ouderdomsclausule;

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Religieuze instelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882

Oppervlakten

Oppervlakte
474 m²
Perceel
680 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hartveldseweg 24

€ 595.000 k.k.