Boschjesstraat 115 1541 KH Koog aan de Zaan

Super zicht locatie aan de Boschjesstraat in Koog aan de Zaan, met zichtbaarheid vanaf de doorgaande Provincialeweg, hier vindt u de HH. Martelaren van Gorcum, een Rooms Katholieke Kerk gebouwd in 1932. De authentiek symbolische glas-in-loodramen zijn nog aanwezig. Het kerkgebouw kent een monumentale status en kan daarom beperkt worden aangepast. Gebruik moet passen binnen het bestemmingsplan of met medewerking van de gemeente worden aangepast. Het gebouw is centraal gelegen hetgeen een werkbestemming zeer aantrekkelijk maakt.

De ruimte kan worden gebruikt voor:

- Sportschool
- Yoga studio
- Bijeenkomst ruimte
- Kinder speelparadijs
- Uitvaartcentrum
- Indoor sportcentrum
- Toonzaal
- Gallery
- Sport faciliteit met klimmuur

In combinatie met een maatschappelijke functie is er ook mogelijkheid voor een ondersteunende functie van horeca en kantoor.

Maatvoering
Oppervlakte kerk: ca. 811m²
Perceeloppervlakte: 2995m²

Het naast gelegen parkeerterrein van ca. 900 m2 behoort tot het object en wordt desgewenst mee verhuurd.

Locatie en bereikbaarheid
De kerk is centraal gelegen in de buurt Oud Koog, op 7 km afstand van Zaandam. De A8 en A10 richting Amsterdam zijn uitstekend te bereiken via de N203. Daarnaast is NS-station Zaandijk-Zaanse Schans op loopafstand gelegen.

Amsterdam centraal is op 15 minuten reistijd met de trein te bereiken.

Parkeren
Gedeeltelijk op eigen terrein.

Bestemming
Maatschappelijk, bestemmingsplan Oud Koog – Rooswijk. Zie voor nadere informatie

Energielabel
Van het aangeboden object is thans geen energielabel beschikbaar.

Huurprijs
€96.000,-- excl. btw per jaar.
Verhuur geschiedt op casco basis met een gebruiksrecht op de aanwezige voorzieningen.

Omzetbelasting
Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, zal een toeslag op de huurprijs gelden als compensatie op het BTW-verlies van verhuurder.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten of verhuurder levert energie door middels tussenmeters.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur vermeerderd met de omzetbelasting.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten schuldig.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.