Westeinde 2 1606 CZ Venhuizen

Te koop: Lucaskerk met vrijstaande pastorie, Westeinde 2, Venhuizen – Iconisch erfgoed op 4.612 m2 eigen grond

Een kans die maar zelden voorbijkomt: midden in het karakteristieke West-Friese dorp Venhuizen staat de Lucaskerk met vrijstaande pastorie (parochiehuis) te koop. Een beeldbepalend ensemble op een royaal perceel van 4.612 m2, waar historie, allure en toekomstbestendige mogelijkheden samenkomen. Of u nu denkt aan herbestemming tot cultuur- of evenementenlocatie, zorg- of opleidingsfunctie, werken en wonen, boutique hospitality of een inspirerend hoofdkantoor: hier creëert u iets unieks.

Hoogtepunten

Iconisch kerkgebouw met indrukwekkende hoogte, lichtinval en karakteristieke details

Vrijstaande pastorie/parochiehuis met eigen entree en veel privacy

Totaalperceel 4.612 m2 eigen grond met groen, ruimte en potentie voor ruim parkeren

Zichtlocatie aan het Westeinde, in het hart van Venhuizen

Centrale ligging in West-Friesland, nabij Hoorn en Enkhuizen en goed bereikbaar via N506 en N307

Uitzonderlijke kans voor herontwikkeling; invulling in overleg met gemeente

De kerk is in totaal ca. 400 m2 BVO groot, de aangrenzende pastorie is ca. 222 m2 bvo groot.

De kerk De Lucaskerk betovert vanaf de eerste aanblik. Binnen maakt de royale hoofdzaal direct indruk door de hoogte, het spel van daglicht en de serene sfeer. Authentieke elementen als karakteristieke ramen, houtwerk en de monumentale kapconstructie geven het geheel een ongeëvenaarde uitstraling. Naast de grote zaal zijn er verschillende nevenruimten voor ontvangst, opslag en techniek, ideaal voor uiteenlopende functies zoals expositieruimte, kantoor- of vergaderruimten, atelier of backstagefaciliteiten.

De vrijstaande pastorie (parochiehuis) Het separate bijgebouw is een volwaardig, karakteristiek huis met eigen entree en tuin, uitstekend geschikt als dienstwoning, directiekantoor, zorg- of dagbestedingslocatie, short stay of gastenvleugel. De zelfstandigheid van dit gebouw biedt flexibiliteit in gebruik en exploitatie.

Buitenruimte en parkeren Het uitgestrekte perceel rondom de kerk en pastorie biedt volwassen groen, zichtlijnen en volop ruimte voor tuin, terrassen en parkeren op eigen terrein. De maat van het erf is een zeldzaamheid en maakt toekomstige uitbreidingen of landschappelijke inrichting mogelijk, met behoud van rust en privacy.

Ligging Westeinde 2 ligt markant in Venhuizen, een geliefde dorpskern in de gemeente Drechterland. Voorzieningen, scholen en horeca bevinden zich op korte afstand. Via de N506 en N307 zijn Hoorn, Enkhuizen en de rest van de regio uitstekend bereikbaar. Het omringende polder- en dijklandschap geeft deze locatie een typisch West-Fries karakter.

Bestemming en mogelijkheden. Het object leent zich bij uitstek voor herbestemming. Afhankelijk van het geldende bestemmingsplan en de eventuele monumentale status zijn uiteenlopende functies denkbaar, zoals:

Culturele en maatschappelijke functies

Zorg, welzijn en onderwijs

Kantoor, atelier, studio en creatieve bedrijvigheid

Hospitality, eventlocatie of (short stay) logies

Wonen of woon-werk in combinatie met de pastorie Kopers doen eigen onderzoek; elke wijziging van gebruik is onder voorbehoud van toestemming van de bevoegde instanties.

Duurzaamheid De schaal en bouwkwaliteit bieden kansen voor verduurzaming, zoals warmtepomptechniek, isolerende ingrepen en (bij een zorgvuldige inpassing) zonnepanelen. Voor erfgoed(kenmerken) gelden mogelijk specifieke randvoorwaarden; laat u hierover adviseren.

Praktisch

Adres: Westeinde 2, 1606 AS Venhuizen

Perceel: 4.612 m2 eigen grond

Twee vrijstaande gebouwen: kerk en pastorie/parochiehuis

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs en informatiememorandum: op aanvraag

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak

Disclaimer Alle informatie is met zorg samengesteld maar indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar onder meer maatvoering, (monument)status, bestemming, vergunningen en (on)mogelijkheden van gebruik.

Interesse? Erfgoed van dit kaliber is schaars. Vraag het informatiememorandum en de plattegronden op en ervaar ter plaatse de schaal, de rust en de potentie van de Lucaskerk op 1 van de kijkdagen.

Procedure:

De kerk met naastgelegen pastorie worden per inschrijving verkocht.

De uiterste datum voor inschrijving is uiterlijk op 17 april 2026 voor 12.00 uur. Een ieder kan met het in de dataroom geplaatste inschrijfformulier een bieding uitbrengen en deze voor 17 april 2026 per post of per email sturen naar:

Krans notarissen

Van Eedenstraat 20
2012 EM Haarlem

email :

Na de inschrijving zal door het kerkbestuur vergaderd worden over de gunning van de verkoop waarna er een koopcontract wordt opgesteld waarbij er al een concept in de dataroom aanwezig is. Na het tekenen van de koopovereenkomst dient er een bisschoppelijke machtiging van het bisdom aangevraagd worden. Na het verkrijgen van een bisschoppelijke machtiging is er pas een definitieve overeenkomst.

Kijkdagen:

Donderdag 19 maart 2026 van 14.00uur tot 16.00uur

Vrijdag 3 april 2026 van 10.00uur tot 12.00uur.