Kamerlingh Onneslaan 22 1097 DG Amsterdam

Op een populaire en dynamische locatie in Amsterdam bieden wij deze ruime winkelruimte van 351m² te huur aan, gelegen aan de Kamerlingh Onneslaan 22-B te Amsterdam. De begane grond beschikt over een lichte, representatieve verkoopruimte, mede door de ruimte frontbreedte van het object.
Een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een duurzame en representatieve locatie in een levendige omgeving!

VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte bedraagt ca. 351 m², gelegen op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt door verhuurder in de huidige staat opgeleverd en in casco staat verhuurd.

BEREIKBAARHEID
Locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10 en andere hoofdwegen zijn snel te bereiken en in de directe omgeving is betaald parkeren mogelijk. Diverse tram- en buslijnen liggen op loopafstand, met een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal en andere delen van de stad.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk langs de openbare weg, in een van de nabije parkeergarages middels betaling of het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam.
Informatie over de voorwaarden en mogelijkheden voor het verkrijgen van een (bedrijfs-)vergunning is op te vragen bij de gemeente Amsterdam.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Don Bosco en Park Frankdael" geldt op deze locatie de bestemming “Gemengd-1”. De ruimte is daarmee bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van onder meer:

- Detailhandel;
- Maatschappelijke dienstverlening;
- Zakelijke dienstverlening;
- Consument verzorgende dienstverlening;
- Kantoor.

DUURZAAMHEID
Verschillende A/C-units en LED-verlichting aanwezig.

SERVICEKOSTEN
Het uitgangspunt is dat huurder zelf zorg draagt voor contracten met de nutsleveranciers en onderhoudscontracten voor de eventueel in het gehuurde aanwezige installaties. Het gehuurde beschikt over een eigen meterkast.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek, reeks Alle Huishoudens (2015=100).

OPLEVERING
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van het model van de verhuurder gebaseerd op het ROZ model. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten).

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet btw-plichtig is zal de btw-compensatie nader worden vastgesteld.

VOORBEHOUD
De directie van verhuurder dient expliciet haar goedkeuring te verlenen aan de verhuur.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.