Omschrijving
ALGEMEEN
Aan het Pels Rijckenpark 1 is een locatie ten behoeve van maatschappelijke doeleinden, met ondersteunend kantoor en al dan niet met ondersteunende horeca, beschikbaar voor verhuur.
Zo is een sportschool, zorginstelling, fysio, (tandarts-/huisartsen) praktijk en/of een combinatie van ondernemers goed mogelijk.
De bereikbaarheid vanuit Breda alsmede vanaf de rijksweg A-27 (Breda-Utrecht) en de A16 (Breda-Rotterdam) is uitstekend.
OPPERVLAKTE EN INDELING
Totaal : ca. 1.047 m² op begane grond
Separate entree met schuifdeuren, grote open ruimte met toegang tot afsluitbare ruimtes, (horeca-)keuken, gang met toiletgroepen en kantoor-/werk-/praktijkkamers, meerdere toiletgroepen en berging.
Meerdere huurders met onderling een verdeling van het totaal aan m² is bespreekbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal (schoon en ontruimd) in de huidige staat worden aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
• Afgewerkte wanden;
• Pantry;
• Huidige vloerafwerking;
• Systeemplafond met lichtarmaturen;
• Toiletgroepen;
• C.v.-installatie met radiatoren;
• Eigen nutsvoorzieningen ten behoeven van het registreren van verbruik van gas, water en elektra.
BESTEMMING
Maatschappelijke doeleinden.
PARKEREN
Onbetaalde parkeerfaciliteiten bevinden zich op loopafstand in de omgeving.
HUURPRIJS
€ 100,-- per m² per jaar vrij van BTW, zijnde € 8.725,-- per maand en €104.700,-- per jaar.
HUURPRIJS DEELVERHUUR
Indien een huurder niet het geheel huurt maar in combinatie met overige huurders een gedeelte huurt, dan bedraagt de huurprijs:
€ 110,-- per m² per jaar vrij van BTW.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten worden nog nader vastgesteld door verhuurder en zijn gerelateerd aan:
- jaarlijks onderhoud installaties;
- Periodiek onderhoud brandblusmiddelen, alarm e.d.;
- Beheersactiviteiten complex.
VERHUURCONDITIES
- 5 huurjaren met 5 optiejaren (een kortere huurperiode is in overleg bespreekbaar);
- jaarlijkse indexering over de basishuur;
- betaling per maand vooruit;
- zekerheidstelling van 3 maanden huur, vermeerderd servicekosten.
AANVAARDING
In onderling overleg.
Aan het Pels Rijckenpark 1 is een locatie ten behoeve van maatschappelijke doeleinden, met ondersteunend kantoor en al dan niet met ondersteunende horeca, beschikbaar voor verhuur.
Zo is een sportschool, zorginstelling, fysio, (tandarts-/huisartsen) praktijk en/of een combinatie van ondernemers goed mogelijk.
De bereikbaarheid vanuit Breda alsmede vanaf de rijksweg A-27 (Breda-Utrecht) en de A16 (Breda-Rotterdam) is uitstekend.
OPPERVLAKTE EN INDELING
Totaal : ca. 1.047 m² op begane grond
Separate entree met schuifdeuren, grote open ruimte met toegang tot afsluitbare ruimtes, (horeca-)keuken, gang met toiletgroepen en kantoor-/werk-/praktijkkamers, meerdere toiletgroepen en berging.
Meerdere huurders met onderling een verdeling van het totaal aan m² is bespreekbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal (schoon en ontruimd) in de huidige staat worden aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
• Afgewerkte wanden;
• Pantry;
• Huidige vloerafwerking;
• Systeemplafond met lichtarmaturen;
• Toiletgroepen;
• C.v.-installatie met radiatoren;
• Eigen nutsvoorzieningen ten behoeven van het registreren van verbruik van gas, water en elektra.
BESTEMMING
Maatschappelijke doeleinden.
PARKEREN
Onbetaalde parkeerfaciliteiten bevinden zich op loopafstand in de omgeving.
HUURPRIJS
€ 100,-- per m² per jaar vrij van BTW, zijnde € 8.725,-- per maand en €104.700,-- per jaar.
HUURPRIJS DEELVERHUUR
Indien een huurder niet het geheel huurt maar in combinatie met overige huurders een gedeelte huurt, dan bedraagt de huurprijs:
€ 110,-- per m² per jaar vrij van BTW.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten worden nog nader vastgesteld door verhuurder en zijn gerelateerd aan:
- jaarlijks onderhoud installaties;
- Periodiek onderhoud brandblusmiddelen, alarm e.d.;
- Beheersactiviteiten complex.
VERHUURCONDITIES
- 5 huurjaren met 5 optiejaren (een kortere huurperiode is in overleg bespreekbaar);
- jaarlijkse indexering over de basishuur;
- betaling per maand vooruit;
- zekerheidstelling van 3 maanden huur, vermeerderd servicekosten.
AANVAARDING
In onderling overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
