• Verhuurd onder voorbehoud

Drielandendreef 32 3845 CA Harderwijk

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Vrijstaande woning geschikt voor praktijk, kantoor of bedrijfsruimte! Ideaal om wonen en werken te combineren maar uiteraard ook geschikt voor alleen bedrijfsvoering.

Dit royaal vrijstaand modern woonhuis met inpandige garage is gelegen aan de rand van de groeiende woonwijk “Drielanden” op een perceel van maar liefst 998 m²! De woning is gebouwd in 2000 en is gunstig gelegen nabij winkels, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Deze woning biedt verrassend veel ruimte, de inhoud bedraagt maar liefst 896 m³ en de woonoppervlakte bedraagt 206 m². Verder voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie en isolatieglas.
Indeling: entree, hal, toilet, meterkast, garderobe, royale woonkamer met eiken vloer, open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en magnetron, grote bijkeuken met pantry en wasmachine-aansluiting en deur naar de inpandige garage.
1e etage: overloop, 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douchecabine.
2e etage: 2 bergzolders, waarvan 1 bereikbaar via grote slaapkamer en 1 bereikbaar via vlizotrap op de overloop.
Voorkeur verhuurder gaat uit naar huurder met een maatschappelijk karakter.

De aansprekende punten zijn o.a.:
-verhuurbare vloeroppervlakte van circa 206 m²;
-goed bereikbaar;
-diverse gebruiksmogelijkheden;
-parkeren op eigen terrein mogelijk;
-aanvaarding op relatief korte termijn mogelijk;
-uitstekende zichtlocatie aan een doorgaande weg.

VOORWAARDEN
Oplevering: in overleg (op korte termijn mogelijk!) en in de huidige staat.

Huurprijs:
€ 30.000,-- per jaar (= € 2.500,-- per maand), geïndexeerd, exclusief verbruik gas, water en elektra en exclusief omzetbelasting

Indexering:
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
Contract:
ROZ-huurcontract voor winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

Huurtermijn:
Termijn in overleg, bij voorkeur langere termijn.
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Bankgarantie:
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Sportinstelling
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
206 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Drielandendreef 32

€ 2.500 /mnd