Barbarakruid 22 3068 SB Rotterdam

BEHANDEL- EN TRAININGSRUIMTE BESCHIKBAAR IN SQUASHCENTRUM SPORT 010.

Object: diverse behandel / training ruimtes in squashcentrum "Sport 010". De ruimtes zijn zowel via de algemene entree alsook via een eigen entree bereikbaar (rode pijl laatste foto). De eigenaar denkt graag mee over het elkaar aanvullen. Sport 010 heeft naast een groot aantal squashbanen ook een sportieve gezellige bar met brede openingstijden.

Trainingsruimte:
Het betreft hier een ruimte waar voorheen sport-fysiotherapie heeft plaatsgevonden. Er is een eigen toilet, douche en opslag. Deze ruimte is uitsluitend per trap bereikbaar.
Totaal ca. 85 m²

Squashbanen:
Begane grond: Hier zijn twee voormalige squashbanen onder de trainingsruimte beschikbaar die ideaal zijn voor een personal trainer of voor groepslessen.
Totaal ca. 145 m²

Huurprijs:
Beide ruimten samen: € 1.350 per maand, excl. BTW.

In overleg zal er een passende vergoeding voor de verwarming en nutsvoorzieningen worden vastgesteld.

Het uitgangspunt voor de openingstijden zijn in eerste aanleg ma-vrij van 15.00 uur tot 23.00 uur, za-zo 10.00 uur tot 17.00 uur. Eventuele ruimere openingstijden zijn bespreekbaar.

Parkeervoorziening: gratis, deels op eigen terrein alsook in de omgeving

Locatie/bereikbaarheid: het sportcomplex is gesitueerd in de wijk Rotterdam Ommoord
- 1 minuut vanaf de afrit Alexander A20;
- bus en metro op loopafstand

Opleveringsniveau: het squashcentrum is gelegen op de begane grond. Hier zijn diverse kleedkamers, douches, bar etc. aanwezig. Er is een centrale entree en tevens een aparte entree voor de ruimten die worden aangeboden.

- squashbanen zijn verwarmd en geventileerd
- eerste verdieping is voorzien van airconditioning(koelen/verwarmen)
- gladde vloeren
- systeemplafonds met verlichting
- diverse toiletten
- kleedkamers
- verlichting

Aanvaarding: per direct

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, servicekosten en eventuele BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
1 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 1 maand.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Barbarakruid 22 te Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.