Witvrouwenbergweg 10 5711 CN Someren

€ 899.000 k.k.

Omschrijving

OP EEN ZICHTLOCATIE GELEGEN REPRESENTATIEF EN MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSOBJECT MET ZELFSTANDIGE BEDRIJFSWONING, GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL.

De ruime bestemming op het object biedt mogelijkheden voor o.a. perifere detailhandel, bedrijfsdoeleinden (cat. 1 en 2), maatschappelijke doeleinden of bijvoorbeeld groothandelsdoeleinden.

Het object is gebouwd in 2002 en beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid.
Bouwaard:
Gevels:
Voorgevel: geïsoleerd spouw metselwerk.
Overige gevels: metselwerk borstwering met daarboven geïsoleerde sandwichpanelen.
Kozijnen:
Aluminium, voorzien van isolatieglas.

Vloeren:
Betonvloeren (begane grondvloer is geïsoleerd), diverse vloerafwerkingen.

Scheidingswanden:
Hoofdzakelijk systeemwanden.

Daken:
Stalen geprofileerde beplating met isolatiepakket en gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Indeling:
Begane grond:
Entree via tochtsluis.
Grote ontvangstruimte met receptie.
Keuken.
Dames-, heren- en mindervalidentoilet.
Diverse kantoorruimten / spreekkamers / behandelkamers.
Sportruimte.
Grote fitnessruimte.
Garage / berging.

Verdieping:
Overloop / hal.
Dames- en heren kleedruimten met douches.
Diverse kantoorruimten / spreekkamers / behandelkamers.
Technische ruimte.
Sportruimte.
Bedrijfswoning aan de achterzijde, bestaande uit keuken met U-vormige inrichting, grote Z-vormige woonkamer, toiletruimte, witgoedruimte, groot dakterras, drie slaapkamers (waarvan één met doucheruimte) en masterbedroom met badkamer.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Someren.
Sectie: H
Nummer: 3172
Oppervlakte: 2.441m².

Indicatief verhuurbaar vloeroppervlak en woonoppervlak:
Begane grond: circa 552m².
Verdieping: circa 300m².
Bedrijfswoning:
Woonoppervlakte: circa 200m².
Bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van de door de opdrachtgever beschikbaar gestelde plattegronden en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

Voorzieningen:
Bedrijfsgedeelte:
Toegang via dubbele entreedeur met tochtsluis.
Verwarming via radiatoren.
Glasvezelaansluiting.
Elektrisch aansluitvermogen 3 x 80a.
Verlichting TL en gedeeltelijk LED armaturen.
CV-ketels bouwjaar 2002.
Diverse ruimten voorzien van airconditioning.
Brandmeldinstallatie.
Alarminstallatie.
Geheel omheind perceel (gaashekwerk en voorzien van dubbele poort).
Inrit achterzijde perceel.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Veegplan II gem. Someren 2016”.
Het object heeft hierin de bestemming “Gemengd 2”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Kantoren.
Groothandelsdoeleinden.
Perifere detailhandel.
Bedrijfsdoeleinden in de milieucategorie 1 en 2.
Maatschappelijke doeleinden.
Sportvoorzieningen.
Internetwinkels.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 899.000,= kosten koper.

Overdrachtsbelasting:
Bedrijfsgedeelte: 6%.
Woning: 2%.

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Sportinstelling
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, kantoorruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
882 m²
Perceel
2.441 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Witvrouwenbergweg 10

€ 899.000 k.k.