Molenland 15 3648 NN Wilnis

€ 525.000 k.k.

Omschrijving

Zeer uniek object, gelegen in een landelijke omgeving, aan de rand van de woonbebouwing van Mijdrecht, bestaande uit een goed geoutilleerde sportschool, een omheinde paardenbak, een zevental paardenboxen, een royaal parkeerterrein en een perceel grasland. Het totale perceel bestrijkt een oppervlak van maar liefst ca. 8.000 m² en de opstallen verkeren in een goede staat van onderhoud.
Eén en ander wordt in verhuurde staat -op basis van kortlopende contracten- aangeboden.

Indeling:
Sportschool
De sportschool is volledig opgetrokken in hout en sinds jaar en dag in gebruik als ‘Dojo' (zgn. Japanse vechtsporten), maar is zeker ook voor andere sportgerelateerde doeleinden geschikt. Het betreft een ruimte met veel daglicht met een oppervlakte van ca. 250 m² onderverdeeld in een royale entree/kantine met bar, een sportzaal met een oppervlak van ca. 150 m², een tweetal nette kleedruimten met sanitaire voorzieningen en een bergruimte.

Paardenboxen:
Gemetselde opstal met zadeldakconstructie en een zevental paardenboxen v.v. staldeuren.

Paardenbak:
Ruime paardenbak met een oppervlak van maar liefst ca. 1.200 m², volledig omheind en voorzien van verlichting.

Grasland:
Naast de paardenbak is een uitloopweide gesitueerd met een oppervlak van ca. 3.600 m².

Parkeerterrein:
Op het voorgelegen volledig verharde terrein met een oppervlak van ca. 1.000 m² zijn ruime mogelijkheden voor parkeren maar ook voor b.v. het organiseren van een buitenevent of andere buitenactiviteiten.

Opleveringsniveau:
In huidige staat exclusief roerende zaken.

Gebruiksmogelijkheden:
Op het gebodene rust de bestemming ‘sport’.

21.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Sport - Sportterrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

een sportterrein;
alsmede voor:

bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en toegangswegen.

21.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

gebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak;
de goothoogte van bedrijfsgebouwen bedraagt ten hoogste 4,5 m;
de bouwhoogte van bedrijfsgebouwen bedraagt ten hoogste 8 m;
de gezamenlijke oppervlakte van bedrijfsgebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste de bestaande oppervlakte;
de bouwhoogte van terreinverlichting bedraagt ten hoogste 15 m;
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.3.1 Uitbreiding bedrijfsbebouwing
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 21.2 onder d om de oppervlakte aan bedrijfsgebouwen en -overkappingen te vergroten met inachtneming van het volgende:

de uitbreiding bedraagt ten hoogste 15% van de oppervlakte die op grond van lid 21.2 reeds is toegestaan;
de uitbreiding is noodzakelijk uit het oogpunt van een doelmatige bedrijfsvoering en/of ontwikkeling;
het bedrijf dient ook na uitbreiding milieuhygiënisch inpasbaar te zijn.

21.3.2 Bebouwing buiten bouwvlak
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 21.2 onder a om bouwwerken, geen gebouw en geen overkapping zijnde, buiten het bouwvlak toe te staan voor zover dit landschappelijk en stedenbouwkundig aanvaardbaar is.

Bijzonderheden:
- Landelijk gelegen;
- Vele gebruiksmogelijkheden;
- Ruime setting;

Vraagprijs:
Gezien het unieke karakter van het object wordt u de mogelijkheid geboden een bod uit te brengen vanaf € 525.000,- vrij van BTW

Kadastrale gegevens
sectie E, nummer 1647, groot 7.595 m²;
sectie E, nummer 1465, groot: ca. 400 m².

Aanvaarding:
In overleg.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door de directe ligging nabij de N196, N201 en de nabijheid van de A2, A5 en de A9. Ook per openbaar vervoer is het geheel goed te bereiken. Op loopafstand van de dorpskern van Mijdrecht.
Mijdrecht ligt centraal in Nederland waardoor Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol en Hilversum prima te bereiken zijn.
De gemeente De Ronde venen omvat de kernen Mijdrecht, Vinkeveen/Waverveen, Wilnis en Abcoude.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Sportinstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
7.995 m²
Perceel
7.995 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenland 15

€ 525.000 k.k.