Rukkenerweg 13 6373 HL Landgraaf

Sport- en leisurecomplex in Zuid-Limburg met stabiele inkomstenbasis

Instapklaar sportcomplex met padel, tennis en horeca – direct exploiteerbaar en toekomstbestendig.

Objectomschrijving

Op een goed bereikbare locatie in Zuid-Limburg wordt dit moderne en volledig uitgeruste sportcomplex aangeboden.
Het betreft een professioneel opgezet sportpark met een combinatie van tennis-, padel- en fitnessfaciliteiten, aangevuld met horeca en ruime parkeervoorzieningen.

Het complex speelt in op de sterk groeiende vraag naar padel en vormt een solide basis voor zowel directe exploitatie als verdere uitbreiding.

Indeling & voorzieningen

Het object omvat onder andere:

Tennishal met 3 indoorbanen met ondergrond Plexipave Plexicushion
3 buitenbanen in gravel
1 buitenbaan in deco turf
2 padelbanen
Fitnessruimte
Clubhuis met horecagelegenheid
Kleedkamers en sanitaire voorzieningen
Ruim buitenterrein en parkeergelegenheid

Het complex is geschikt voor directe exploitatie en genereert inkomsten uit:

Bijzonderheden
Multifunctioneel sportcomplex
Direct operationeel (turn-key)
Duurzame voorzieningen aanwezig (o.a. zonnepanelen)
Geschikt voor beleggers en exploitanten
Strategische ligging nabij Duitsland en België
Perceeloppervlakte: ca. 9.400 m²
Bestemming: Sport / recreatie
Parkeren: Ruimschoots op eigen terrein

Conclusie

Een instapklaar en multifunctioneel sportcomplex met een bewezen concept en sterke positie binnen een groeiende markt. Uitermate geschikt voor zowel exploitatie als belegging binnen de leisuresector.