Lemelerweg 32 8148 PC Lemele

Namens de eigenaren mogen wij u Camping en groepsaccommodatie De Eskamp te Lemele aanbieden, prachtig gelegen aan de voet van én met zicht op natuurgebied de Sallandse Heuvelrug.
Het object is gelegen op 3,8 hectare eigen grond met een groepsaccommodatie voor circa 70 personen, een camping met ruim 70 plaatsen, twee chalets én tenthuisje. Daarnaast is er een sfeervolle royale bedrijfswoning en een Hooiberg welke als zaalverhuur gebruikt wordt.

Het bedrijf:
Dit veelzijdige bedrijf met uitstekende voorzieningen biedt een gevarieerd aanbod aan verblijfsplaatsen met 14 jaarplaatsen, 10 seizoen plaatsen en 49 toeristische plaatsen. Daarnaast beschikt het terrein over één tenthuis en 2 chalets voor de verhuur, 2 sanitair gebouwen en een ruime groepsaccommodatie voor ca. 70 personen en uiteraard een sfeervolle bedrijfswoning.

De Camping:
De camping is sfeervol ingedeeld in 6 velden, van elkaar gescheiden doormiddel van een rij bomen, wat zorgt voor privacy en een natuurlijke, bosrijke uitstraling. Het terrein bevat een gevarieerd aanbod aan bedrijfsplekken: 14 jaarplaatsen, onderverdeeld in 12 particuliere chalets en 2 chalets die in eigendom zijn voor de verhuur, evenals 10 seizoenplaatsen en 49 toeristische plaatsen. De ruime plaatsen zijn bijna allemaal voorzien van aansluitingen voor elektra, water, afvoer en wifi netwerk. Voor extra gastenvoorzieningen zijn er, centraal gelegen op het terrein, 2 moderne en verwarmde sanitair gebouwen aanwezig.

De bedrijfswoning:
Bij de entree aan de voorzijde van het terrein staat de bedrijfswoning gevestigd. Deze in 1959 gebouwde woonboerderij met energielabel C heeft een oppervlakte van 581 m2 is 3-laags opgebouwd, opgetrokken uit steen, en voorzien van een rieten kap.
De begane grond is ingedeeld in een woonkamer met keuken, separaat toilet en een slaapkamer. Op de eerste verdieping is een badkamer en 3 slaapkamers, en op de tweede verdieping is nog een slaapkamer te vinden.
Grenzend aan de bedrijfswoning bevindt zich de receptie.

Verhuureenheid Het Tenthuis:
Op het grote veld is een Slingerland tent voor de verhuur gerealiseerd. Deze uit hout opgebouwde trekkershut is voorzien van een tentdak, gelijkvloers en biedt dankzij de ruime oppervlakte mogelijkheid tot een verblijfscapaciteit van 5 personen.
Het tenthuis is voorzien van een keukentje met fornuis en daarbij een koelkast, zithoek, separaat toilet en 2 slaapkamers.
Voor overige sanitaire voorzieningen kan gebruik gemaakt worden van het sanitair gebouw.
Grenzend aan de trekkershut is een bevindt zich een buiten terras.

Twee Chalets voor de verhuur:
Er zijn 2 eigen chalets bestemd voor de verhuur, deze staan op een door bomen beschutte plek en zijn beide geschikt voor 4 personen.
Bij binnenkomst is er een lange gang die leidt naar een keuken met keukenblokje. Daarnaast is er ruimte voor een tafel met stoelen en een zithoek.
Aan de gang grenzen 2 slaapkamers, alle 2 voor max. 2 personen per kamer, en een badkamer met douchecabine en toilet.

De groepsaccommodatie:
Aan de voorzijde van het terrein is de ruime groepsaccommodatie gevestigd.
Deze accommodatie met bouwjaar 1997 is goed onderhouden, onder andere door de in 2020 volledig opnieuw ingerichte zaal. Het pand is aangesloten op CV. Opgetrokken uit steen en voorzien van een pannendak maakt dit twee-laags opgebouwde gebouw dankzij de praktische indeling uitermate geschikt tot het huisvesten van grotere groepen als scholen en verenigingen.

Bij binnenkomst bevindt zich een ruime entree met lange gang met direct links een trapopgang naar de eerste verdieping. Tegenover de trapopgang zijn de toiletten gevestigd. Aan de rechterzijde van de hal zijn twee zespersoons kamers, één tweepersoons kamer, een doucheruimte en separaat toilet. Aan de linkerzijde van de hal, in de zijvleugel, zit een ruime recreatie- en eetruimte met aansluitend de keuken.

De eerste verdieping is eveneens praktisch ingericht met aan de rechterzijde een heren- en damesdoucheruimte en daarnaast toiletten. Aansluitend twee slaapkamers voor 10 en 8 personen.
In de linker zijvleugel bevinden zich nog drie slaapkamers voor 8 personen en één slaapkamer voor 6 personen. Met een totaal van 48 personen.

Zaalverhuur 'De Hooiberg':
Tevens biedt dit diverse bedrijf een sfeervol gebouw voor zaalverhuur aan. Dit karakteristieke pand, gerealiseerd in 2012 is gebouwd in zogeheten ‘hooibergstijl’ en geeft zo een landelijke uitstraling.
De ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m2 en biedt plaats aan ongeveer 50 personen. De vloer is afgewerkt met klinkers, de verdere constructie bestaat uit een stenen onderbouw die overloopt in een houten opbouw. Het dak is voorzien van golfplaten.
Binnen beschikt de zaal over een geluidsinstallatie, toiletten en een kleine keuken, hiermee is de ruimte geschikt voor verschillende evenementen.
Dankzij de uitstekende isolatie is De Hooiberg jaarrond geschikt voor de verhuur.

Na jarenlang het bedrijf succesvol te hebben geleid, hebben de eigenaren besloten het stokje over te dragen. Vanwege hun leeftijd en het ontbreken van een directe opvolger binnen de familie, mogen wij opzoek naar een geschikte partij om de onderneming voort te zetten en verder uit te bouwen met oog voor de bestaande doelgroep.

Referentienummer: 210224

We begrijpen dat u, na het lezen van deze tekst, mogelijk nog diverse vragen heeft en graag wilt komen kijken. U kunt altijd vrijblijvend contact op nemen met een van onze makelaars voor meer informatie én het maken van een afspraak. De volledige documentatie over dit bedrijf en de exploitatie kunt u aanvragen via de website van de makelaar.

Neem voor meer informatie contact met ons op doormiddel van het telefoonnummer en kies voor keuze 2 in het keuze menu.

Het object wordt aangeboden door een recreatie-bedrijfsmakelaardij. Derhalve heeft er geen inmeting van de woning plaats gevonden. De oppervlaktes en inhoud is een indicatie en kunnen in werkelijkheid afwijken.