Den Tiel 4 5815 EE Merselo

€ 850.000 k.k.

Omschrijving

Ruimtelijk en landelijk gelegen vrijstaande woning met minicamping en royale schuur, carport, overkapping en dierenweide welke ook als camperplaats gebruikt wordt.

Het aangeboden object beschikt over een zeer ruime en duurzame woonboerderij met 5 slaapkamers en veel opslagruimte. Achter de woning is de minicamping gelegen met de daarbij behorende opstallen als sanitaire voorzieningen. Circa 1.5 hectare van het terrein betreft agrarische grond. Het object is daarmee ook uitermate geschikt voor paardenliefhebbers met uitrijmogelijkheden met het bos op nog geen 500 meter afstand!

Op het te koop aangebodene bevinden zich:
Ruime woonboerderij;
Werkloods;
Opslagloods;
Verouderde veestallen.
21 toeristische kampeerplaatsen(waarvan 15 vergund);

De woning betreft een ruime woonboerderij welke in 1930 is gebouwd en volgens het bestemmingsplan een reguliere woonbestemming heeft. Dit vergemakkelijkt mogelijk het verkrijgen van een bancaire financiering. De woning is circa 32 meter lang en 7 meter breed en is over de lengte langs de weg gepositioneerd.

De woning beschikt over een tal van ruimten. De begane grond beschikt over een hal vanwaar men toegang heeft tot de ruime woonkamer waar zich ook de vaste trap bevind naar de bovenverdieping, de voorkamer en de ruime zitkeuken. Vanuit de zitkeuken heeft met toegang tot de keuken waarachter zich de badkamer bevindt. Naast de keuken is het washok en toilet gelegen.

Vanuit de tweede hal heeft met toegang tot twee slaapkamers en een opslagruimte. Via de hal komt met ook bij de Technische ruimte van de camping, een opslagruimte en het klushok.

Op de bovenverdieping van de woning bevinden zicht vier slaapkamers, een werkkamer en een grote hooizolder.

Duurzaamheid:
Op het dak van de woning zijn in 2018 maarliefst 45 zonnepanelen geplaats waar in 2021 15.000 kWh stroom opgewekt is. Tevens liggen er 3 zonneboilers voor warm water. De woning wordt verwarmd middels een cv installatie.
De woning is ook voorzien van airconditioning.

Deze locatie is gelegen op enkele autominuten van de op-/afrit van de A73 (Vierlingsbeek) Zowel de stad Venray als Deurne liggen op slechts 15 minuten vanaf Den Tiel. Venlo is bereikbaar binnen 30 minuten. Ook de Randstad is goed te bereiken: Utrecht in 1 uur 15 min, Amsterdam in 1,5 uur en binnen 2 uur Den-Haag en Rotterdam.

Camping den Tiel is gelegen op ruim 2 hectare eigen grond in het Noord-Limburgse Merselo. Merselo is een dorp in de gemeente Venray aan de rand van het natuurgebied de Peel en op circa 10 kilometer afstand van de Maas. Het is gelegen in een geliefde fietsomgeving.

Referentienummer: 210138

We begrijpen dat u, na het lezen van deze tekst, mogelijk nog diverse vragen heeft en graag wilt komen kijken. U kunt altijd vrijblijvend contact op nemen met een van onze makelaars voor meer informatie én het maken van een afspraak. Voordat wij een afspraak maken voor een bezichtiging op locatie verstrekken wij eerst het volledige verkoopmemorandum.

Neem voor meer informatie contact met ons op doormiddel van het telefoonnummer 0341-252363 en kies voor keuze 2 in het keuze menu.

Dit object wordt aangeboden door een Recreatie Bedrijfsmakelaardij. Er is geen inmeting gedaan van de panden en oppervlakten. Derhalve zijn alle genoemde maten ter indicatie en kunnen in werkelijkheid afwijken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Toerisme & dagrecreatie
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Perceel
22.288 m²

Energie

Energielabel
E

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Van de Loosdrecht RBM

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0341-252363

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Den Tiel 4

€ 850.000 k.k.