• Verkocht

Oosteinde 41 1674 NC Opperdoes

€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Unieke kans!
Vrijstaande woning met groot bijgebouw v.v. restaurant, vrijstaand appartement, trekkershutten, schuurruimtes en zorgboerderij keurmerk.
Richtprijs € 725.000,--

Wilt u graag landelijk wonen met uw eigen restaurant en "mini-camping"? Dan is dit de ideale locatie! Het geheel heeft een recreatieve bestemming en biedt tal van kansen en heeft een zorgboerderij keurmerk. De woning is gelegen in de dorpskern met doorgaand vaarwater voor de deur. Aan de achterzijde is ook een ontsluiting met een groot parkeerterrein en vrij uitzicht. De woning is gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen. Het geheel is momenteel in gebruik als het "Pannenkoekenstation" met imkerij "De Bijenstal". De stoomtram van Hoorn naar Medemblik heeft een halte in Opperdoes waardoor het voor het toerisme prachtig op de route ligt. Met fluisterbootjes kunt u over het water de weide omgeving verkennen en het gezellige havenstadje Medemblik met het IJsselmeer ligt op steenworp afstand. In het dorp zijn ook diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisschool en een goede busverbinding naar Hoorn. Door de gunstige ligging nabij de A7 bent u in 35 rijminuten in Amsterdam.

Kortom: een prachtig geheel om te wonen, werken en recreëren!

Bouwjaar: 1975
Perceel: 4.690m2
Woonoppervlak: ca. 117m2
Inhoud woning: ca. 440m3
Oppervlak restaurant: ca. 252m2
Oppervlak appartement: ca. 38m2
3x trekkershut: ca. 19m2
Treinbaan: ca. 220m2
Imkerij: ca. 30m2

Indeling woonhuis
Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, half open keuken v.v. natuurstenen werkblad en met als inbouwapparatuur een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer, kantoor/kamer, bijkeuken met opstelling CV-ketel en achterentree naar tuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e Verdieping: luik naar bergzolder.

Indeling restaurant
Begane grond: entree, groot restaurant met bar, keuken met opslagruimte, meerdere toiletgroepen, bergruimte met trapopgang, meterkast, kast met opstelling CV-ketel, kantoor en 2 bergzolders. Het restaurant de afgelopen jaren aanzienlijk gerenoveerd en geïsoleerd.

Indeling appartement
Begane grond: entree, woonkamer, open keuken met als inbouwapparatuur een kookplaat en afzuigkap, meterkast, 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, toiletruimte, achterentree naar overkapping.
Vanaf de andere zijde is een apart deel van dit gebouw met sanitaire voorzieningen toegankelijk voor gasten van de 3 trekkershutten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Toerisme & dagrecreatie
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Perceel
4.690 m²

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Betrokken makelaar

VastgoedPRO makelaar

Anna de Graaff Makelaars

Bel 022-7200000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.