Colmont 2 6367 HE Voerendaal

Ontdek een Unieke Mogelijkheid: Panoramacamping Colmont te Voerendaal wordt nu te koop aangeboden!

LIGGING
Panoramacamping Colmont is gelegen aan de Colmont 2 te Voerendaal. Het totaal omvat een oppervlakte van circa 2,5 hectare, hetgeen volle eigendom betreft. Voerendaal is een plaats en gemeente gelegen in het zuiden van Limburg. Voerendaal is een landelijke en heuvelachtige gemeente en vormt de groene long van Parkstad en tevens een poort naar het prachtige Zuid-Limburgse Heuvelland. Onderhavig object is gelegen in een agrarische omgeving, ten zuiden van de kern van Limburg en is omgeven door plaatsen als Valkenburg, Maastricht, Heerlen, Kerkrade en Aken (D.). Onderhavig object is een panoramacamping en is gelegen in de heuvels op circa 180 meter boven NAP.

Onderhavig object biedt een goede uitvalsbasis om Limburg te ontdekken, maar de Belgische Ardennen en de Duitse Eifel zijn op korte afstand gelegen. De omgeving biedt een veelvoud aan wandel- en fietsroutes en is ook onder wielrenners populair. Ook is het mogelijk de Mergellandroute, een van de meest geliefde autoroutes van Nederland, te volgen. Panoramacamping Colmont is gelegen in het Land van Kalk, een van de mooiste Zuid-Limburgse natuurgebieden, dat rijk is aan kunradersteen. Ook biedt de omgeving, naast de vele natuurgebieden, een veelvoud aan historische gebouwen, als monumenten, kastelen, molens, vakwerkboerderijen, etc., hetgeen beeldbepalend is voor de omgeving.
De omgeving heeft een veelvoud aan toeristische attracties, waaronder Valkenburg met de aanwezigheid van de grotten van Valkenburg, De Wilhelminatoren, een kabel-/rodelbaan, Sprookjesbos Valkenburg, Holland Casino, Thermea 2000, etc. In de nabijheid zijn ook onder andere het Drielandenpunt, GaiaZoo, SnowWorld, Familiepark Mondo Verde, Leisure Dome Kerkrade, Kinderstad Heerlen en Subtropisch zwemparadijs Mosaqua gelegen.

De camping is gelegen nabij diverse provinciale wegen en nabij de autosnelwegen A79, A76 en A2. De bereikbaarheid is hiermee goed te noemen.

DE CAMPING
Panoramacamping Colmont is al zo’n 40 jaar in eigendom van de huidige familie. In de loop der jaren is de camping ontwikkeld tot wat het nu is. De camping is geopend vanaf circa begin april tot oktober van ieder jaar. Colmont wordt geëxploiteerd met in totaal circa 152 standplaatsen en 4 safaritenten verdeeld over:

• circa 40 jaarstandplaatsen met een toercaravan daarop;
• circa 112 toeristische- en seizoenstandplaatsen, verdeeld over:
- circa 37 toeristische standplaatsen;
- circa 28 toeristische comfortstandplaatsen;
- circa 40 seizoenstandplaatsen;
- 7 verharde camperstandplaatsen.
• 4 verhuureenheden, verdeeld over:
- 4 safaritenten.

De camping beschikt over diverse (recreatieve) voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van het beheer en onderhoud, welke zijn ondergebracht in diverse opstallen. De opstallen bestaan onder andere uit:
• de bedrijfswoning;
• het hoofdgebouw met horeca, receptie en kantoor;
• de loods/ werkplaats;
• 3 sanitair gebouwen.

Het bedrijf beschikt over diverse infrastructurele- en recreatieve voorzieningen. Onder andere bestaande uit:
• speeltuin en fitness apparaten;
• openlucht zwembad.

ROERENDE ZAKEN
Aanbieding van een object als het onderhavige geschiedt going concern. Dit impliceert dat naast de onroerende zaken tevens de roerende zaken die voor een normale bedrijfsuitoefening noodzakelijk zijn, in de aanbieding zijn betrokken. De roerende zaken bestaan onder meer uit de inventarissen van niet privéruimten, terreinmeubilair, gereedschappen en overige bedrijfsmiddelen en voertuigen, met uitzondering van de auto('s) die voor privé doeleinden word(en)t aangewend. Volgens opgave van de eigenaar zijn de volgende roerende zaken gehuurd en/of geleased en/of in bruikleen etc.:
• De gastank.

Nieuwsgierig geworden? Download dan de brochure voor uitgebreide informatie, of neem contact op met Klaas van Erp via 073-640 88 88 of of