Kattenbergweg 4 7101 BM Winterswijk

€ 690.000 k.k.

Omschrijving

Dit goed onderhouden complex met een 5-tal vakantiewoningen en een separaat receptiegebouw is beschikbaar voor een nieuwe eigenaar!

Het complex genaamd ‘De Kattenberg’ is gelegen op een unieke en rustige locatie te midden van het schitterende coulisselandschap van de Achterhoek, nabij het gezellige dorp Winterswijk, in het oosten van Gelderland. Winterswijk vervult een centrumfunctie in de regio, waardoor het dorp/stadje over veel voorzieningen beschikt, zoals bijvoorbeeld een schouwburg, een bioscoop, diverse horecagelegenheden en een levendig centrum, met een gezellige zaterdagmarkt.

In en rondom Winterswijk zijn tal van activiteiten te ontplooien, zoals een bezoek aan museum Villa Mondriaan, het ouderlijk huis van Piet Mondriaan, waar hij het grootste gedeelte van zijn jeugd doorbracht. Ook de unieke steengroeve, met gesteente van wel 240 miljoen jaar oud, ook wel bekend als de mozaïekvloer van Nederland, is het bezoeken waard.

Winterswijk staat bekend om de prachtige natuur in de buurtschappen en natuurgebieden rondom Winterswijk, waar men heerlijke fiets- en wandeltochten kan maken. Op korte afstand van het object ligt recreatieplas ’t Hilgelo, waar men kan zwemmen, duiken, surfen, waterfietsen en roeien. Verder zijn hier diverse speeltoestellen en is er een strandpaviljoen.

Vanuit de accommodatie loopt men zo het natuurgebied Korenburgerveen in, een uitgestrekt historisch hoevelandschap met bossen, houtwallen, beekjes, heide en hoogveen, waardoor diverse wandelpaden en vlonderpaden zijn aangelegd. Ook is er op ca. 200 meter van het complex een geheel vernieuwde trimbaan en een speelbos aangelegd.

Dit kleinschalige vakantiecomplex bestaat uit een appartementengebouw en een kantoorruimte/receptie. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt: 2.120 m2.

Alle woningen zijn modern ingericht, ruim opgezet en geschikt voor mindervaliden en rolstoelgebruikers. De gasten kunnen op eigen terrein parkeren.

Langs een bospad ligt dit appartementengebouw met een lengte van 28,5 meter en een diepte van 13,6 meter. Het pand (2005) is gebouwd van steen en met pannen gedekt. Verwarming geschiedt d.m.v. vloerverwarming, elk appartement heeft zijn eigen C.V.-installatie. Zowel het exterieur als het interieur is in goede staat van onderhoud.

In het appartementengebouw bevinden zich 5 vakantiewoningen, te weten 4 zespersoons en 1 achtpersoons. Elke woning heeft een eigen ingang en een ruim terras met veel privacy.

Indeling zespersoons woningen:
Begane grond: hal, toilet, ruime woonkamer (ca. 34,5m2) met gashaard en schuifpui naar terras. Open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer (ca. 14m2) met douche en toilet.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ca. 14m2) en een badkamer met bad, douche, wastafel, toilet en infrarood sauna.

Indeling achtpersoons woning:
Begane grond: hal, slaapkamer, badkamer, ruime woonkamer (ca. 42m2) met gashaard en schuifpui naar terras. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche, wastafel, toilet en infraroodsauna.

Op het terrein staat een receptiegebouw, dat als kantoorruimte en wasserette dienstdoet. Het pand is opgetrokken van steen en met pannen gedekt. De kantoorruimte en de wasserette zijn gescheiden en hebben separate ingangen. De ruimte in dit gebouw biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 690.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Toerisme & dagrecreatie
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Perceel
2.120 m²

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
7 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide huizen Corle en omgeving, Winterswijk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kattenbergweg 4

€ 690.000 k.k.