Darwin 17 7609 RL Almelo

Op een uitstekende locatie op het XL-Businesspark in Almelo bieden wij drie aangrenzende kavels met een totale oppervlakte van 35.390 m² aan voor de verkoop!

Oppervlakte
De drie percelen hebben een totale oppervlakte van 35.390 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: P
Nummers: 1335, 1336 en 1273
Totaal groot: 35.390 m²

Locatie
Het XL-Businesspark in Twente biedt ondernemers letterlijk en figuurlijk alle ruimte. Het 180 hectare grote park bij Almelo is bij uitstek geschikt om grote nationale én internationale bedrijven in de industrie, distributie, logistiek en transport te faciliteren. In de nabije omgeving zijn Timberland, VDL, Bleckmann, Bolk Transport en Emergo gevestigd.

Bestemmingsplan
Gelegen binnen bestemmingsplan 'XL Businesspark Twente tranches 1 en 2' met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein'. Bedrijven tot en met categorie 4.2.

Bereikbaarheid
Het terrein is uitstekend bereikbaar door haar ligging direct aan de rijksweg A35/A1. Het XL-Businesspark heeft hierop een eigen op-/afrit. Tevens is het XL-Businesspark bereikbaar per boot, het park beschikt over een eigen laad/los kade en een containerterminal (CTT).

Erfpacht
Er is sprake van erfpacht. Op het vestigen hiervan zijn van toepassing de "Algemene Erfpachtvoorwaarden XL Businesspark Twente". Voor een afschrift hiervan kunt u contact met ons opnemen.

Prijs
Op basis van eeuwigdurende erfpacht; € 205,- per m² te vermeerderen met BTW, genaamd Canon A.
Voor de door het XL Businesspark Twente ter beschikking gestelde voorzieningen en diensten geldt een jaarlijkse bedrage ad. € 0,89 per m² te vermeerderen met BTW, genaamd Canon B.

Verkoop
De verkoop vindt plaats onder begeleiding van de huidige hypotheekverstrekker. Nadrukkelijk onder voorbehoud van goedkeuring van deze hypotheekvertrekker, de eigenaar en conform de Algemene erfpachtvoorwaarden van het XL Businesspark Twente. Een afschrift hiervan is op aanvraag via ons verkrijgbaar. De acceptatie dan wel afwijzing van een bieding en/of het aangaan van een overeenkomst door verkoper kan enkel geschieden krachtens een daartoe uitdrukkelijk schriftelijk besluit van het bestuur van verkoper.

Opschortende voorwaarde en voorbehouden
Verkoper behoudt zich alle rechten voor en heeft op geen enkele wijze verplichtingen jegens een gegadigde die een bieding heeft uitgebracht. De (uitnodiging tot) deelname aan het verkoopproces impliceert op geen enkele wijze een aanbod van de kant van de verkoper. Verkoper is derhalve ook vrij om zonder opgaaf van redenen: - De verkoopprocedure (tussentijds) te wijzigen, dan wel (tussentijds) te beëindigen; - Niet op een bieding in te gaan; - Een bieding wel of niet te accepteren, ongeacht of het de hoogst voorgestelde koopprijs inhoudt, alsmede het evalueren c.q. beoordelen van condities en Investment Opportunity Bedrijvenpark Twente 123 | Almelo Bovenstaande zonder dat dit kan leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding, daaronder mede begrepen eventuele (schade)vergoedingen. De gehele verkoopprocedure alsmede de daaruit (eventueel) voortvloeiende verplichtingen en/of overeenkomsten zijn c.q. worden geacht te zijn aangegaan onder de opschortende voorwaarde dat het Bestuur van verkoper voor de transportdatum in een onherroepelijk besluit toestemming heeft verleend voor de onderhavige verkoop en levering van het verkochte. Indien er daardoor geen koopovereenkomst tot stand komt kan dit nimmer leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding, daaronder mede begrepen eventuele (schade)vergoedingen.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.