Grosthuizen 113 1633 ES Avenhorn

Prachtig verhard buitenterrein met automatische en op afstand afsluitbare schuifpoort en hekwerk beveiliging. Het gaat hier uitsluitend om verhard buitenterrein zonder opstallen. Het oppervlakte bedraagt 3.093 m2 verhard terrein. Het totale kadastrale perceeloppervlakte met omgrenzende groene boorders en gemeenschappelijke toegangsweg bedraagt 4.440 m2. Aanvaarding kan snel.

Bedrijfsruimte:
Er bestaat de mogelijkheid om het naastgelegen bedrijfspand bestaande uit een begane grond oppervlakte van 560 m2 en met een verdiepingsvloer van 120 m2 bij te huren. Dit pand heeft een eigen oprit naar de openbare weg en daarnaast is er een overheaddeur naar dit perceel verhard terrein met wederom een eigen toegang tot de openbare weg.

Metrages en (deel)huurmogelijkheden:
Oppervlakte verhard terrein bedraagt 3.093 m2.
Kadastraal perceeloppervlakte: 4.440 m2.

Huurprijs:
Huurprijs per m2 per jaar € 15,-- excl. btw. (op basis van verhard gedeelte van het terrein)
Huurprijs per maand € 3.866,-- excl. btw. (op basis van verhard gedeelte van het terrein)

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid omdat de locatie strategisch gesitueerd is tussen Hoorn, Alkmaar, Heerhugowaard en Purmerend. Ontsluitingen via o.a. de A-7 en de N-247.

Huurbetaling:
Per maand vooruit

Omzetbelasting:
De huurprijs is belast met omzetbelasting. Indien huurder geen met omzetbelasting belaste prestaties verricht zal het financiële nadeel voor verhuurder door middel van een opslag van 21% boven de huurprijs worden verhaald op huurder.

Huurindexatie
Wijziging van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
De huurperiode is in overleg te bepalen.

Opzegtermijn:
Afhankelijk van de huurperiode, maar minimaal 3 maanden en maximaal 12 maanden.

Oplevering:
Per direct in overleg

Zekerheidstelling:
Een maand huur, te verhogen met servicekosten en btw.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst parkeerplaats. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003 vastgesteld.

Bodemonderzoek:
Verhuurder is in het bezit van een bodemonderzoek dat als 0-meting aan het huurcontract gehecht zal worden. Bij oplevering van het gehuurde aan het einde van de huurovereenkomst die huurder een 1-meting te doen verrichten om te bodemverontreiniging te voorkomen.

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.