Centraleweg 4931 NB Geertruidenberg

€ 15 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur volledig omheind bedrijfsterrein van circa 9.605 m² groot, thans gedeeltelijk (circa 50%) verhard, met eigen toegangspoort. In gezamenlijk overleg kan het buitenterrein volledig worden verhard.

Geldend bestemmingsplan:
5.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
In het onderstaande is een nadere detaillering opgenomen van het bepaalde in 5.1.1.

a Toegestane bedrijven
Binnen deze bestemming geldt met betrekking tot toegestane bedrijven het volgende:

1 Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "bouwvlak" zijn bedrijven toegestaan;
2 uitsluitend zijn bedrijven in de categorieen 2 tot en met 3.2 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan;
3 in afwijking van het bepaalde onder 1, is ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning-specifiek" uitsluitend een bedrijfswoning toegestaan;
4 ter plaatse van de aanduiding "bedrijf-electriciteit I-1", "bedrijf-electriciteit I-2" en "bedrijf-electriciteit I-3" geldt het volgende:
a uitsluitend zijn bedrijven in de categorieen 2 tot en met 4.2 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan;
b in afwijking van het bepaalde onder a is het bestaande bedrijf in categorie 5.1 van de als bijlage opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan, met dien verstande dat indien het bestaande bedrijf ter plaatse van deze aanduiding omschakelt naar een ander bedrijfstype er voldaan dient te worden aan het
gestelde onder a. Hierbij geldt dat er sprake is van een omschakeling naar een ander bedrijfstype indien het bedrijf na omschakeling onder een andere sbi-code, zoals opgenomen in Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten, valt;
5 ter plaatse van de aanduiding "bedrijf-electriciteit I-4" zijn uitsluitend bedrijven in de categorieen 2 tot en met 4.2 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan;
6 ter plaatse van de aanduiding "bedrijf-electriciteit I-5" geldt het volgende:
a uitsluitend zijn bedrijven in de categorieen 2 tot en met 3.2 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan;
b in afwijking van het bepaalde onder a is het bestaande bedrijf in categorie 4.2 van de als bijlage opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan, met dien verstande dat indien het bestaande bedrijf ter plaatse van deze aanduiding omschakelt naar een ander bedrijfstype er voldaan dient te worden aan het -gestelde onder a. Hierbij geldt dat er sprake is van een omschakeling naar een ander bedrijfstype indien het bedrijf na omschakeling onder een andere sbi-code, zoals opgenomen in Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten, valt;
b Bedrijfswoning

HUURVOORWAARDEN

SERVICEKOSTEN:
N.v.t.

HUURPRIJS:
Vanaf € 15,- per m2 per jaar excl. btw.

HUURPERIODE:
Huurperiode in overleg.

HUURBETALING:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

INDEXERING:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

OPLEVERING:
In overleg.

BTW:
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

ZEKERHEIDSTELLING:
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (inclusief servicekosten en BTW).

OVEREENKOMST:
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

BIJZONDERHEDEN:

VOORBEHOUD:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 15 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Verhard buitenterrein

Oppervlakten

Oppervlakte
9.605 m²
Perceel
9.605 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Makelaars

Verbrugge Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0162-521 297

Van der Sande VanOpstal Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 076-5147454

Omgeving

Verspreide huizen Geertruidenberg, Geertruidenberg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Centraleweg

€ 15 /m²/jaar