Koriander 6 7891 WS Klazienaveen

€ 35 /m²/jaar

Omschrijving

Goed bereikbare bedrijfshal op bedrijventerrein ‘Pollux’ in bedrijfsverzamelgebouw Groenpoort nabij de A37 te Klazienaveen. Deze bedrijfshal ligt naast het bedrijfsverzamelgebouw.

Oppervlakte bedrijfshal:

De totaal te verhuren oppervlakte bedraagt circa 578 m². Het metrage van het buitenterrein bedraagt 500 m².

Vrije hoogte 6 meter.

De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:

- Betonnen vloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- zelfstandige entreedeur;
- TL verlichtingsarmaturen ;
- Ruimte wordt verwarmd door middel van heaters;
- krachtstroom;
- toilet;

Huurprijs
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Servicekosten
€ 2,50 per m²; per jaar te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot.

Inhoud leveringen en diensten:
verontreinigingsheffing;
- onderhoud overheaddeuren;
- onderhoud heater;
- onderhoud haspels;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder sluit zelf een contract af voor electra en water met de diverse providers.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal een BTW-compensatie van toepassing zijn.

Huurtermijn
5 jaren met optieperioden van telkens 5 jaren. Kortere huurperiode is bespreekbaar.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015= 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opzegtermijn
12 maanden bij een huurovereenkomst van 5 + 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 30-01-2015

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 3 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
2.345 m²
Perceel
2.345 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koriander 6

€ 35 /m²/jaar