van Cleeffkade 3 1431 BA Aalsmeer

€ 2.750 /mnd

Omschrijving

OBJECT
Te huur aangeboden het voormalig servicekantoor van de ING Bank! Het betreft de winkelruimte op de begane grond gelegen op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Aalsmeer. Door de A-locatie en de grote voorpui met veel lichtinval leent het pand zich uitstekend voor diverse winkelactiviteiten op het gebied van o.a. beauty/verzorging, verlichting/woninginrichting en sport-/campingartikelen. Daarnaast kan de begane grond tevens dienst doen als kantoor-/praktijkruimte.

LOCATIE
De winkelruimte bevindt zich in het centrum van Aalsmeer op een zichtlocatie langs de Van Cleeffkade met alle (centrum) voorzieningen om de hoek. Bloemenveiling FloraHolland en de Luchthaven Schiphol liggen op een steenworp afstand.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het centrum van Aalsmeer goed bereikbaar vanaf de N196. Per openbaar vervoer is het centrum snel per bus bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushaltes bevinden zich op de Van Cleeffkade en Stationsweg op ongeveer 2 minuten loopafstand. Vanaf deze bushaltes is een snelle busverbinding naar de omliggende woonplaatsen.

BESTEMMINGSPLAN
‘Aalsmeer Dorp 2016’.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel C (geldig tot 21-05-2031).

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is circa 165 m² op de begane grond beschikbaar.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand is momenteel nog ingericht naar het concept van de ING Bank. De verhuurder is bereid mee te denken om deze indeling naar wens van de nieuwe huurder aan te passen. De buitengevel zal tevens door de verhuurder worden gerenoveerd.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gas, water, elektra en internet. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.

HUURPRIJS
Prijs op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: in overleg.
• Opzegtermijn: afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand of kwartaal vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
165 m²
Verkoopvloeroppervlakte
165 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

van Cleeffkade 3

€ 2.750 /mnd