Verkocht onder voorbehoud

Landstraat 6 7121 CR Aalten

€ 248.000 k.k.

Omschrijving

AALTEN - Landstraat 6

Fraai in het nieuwe appartementencomplex Hof van Leerink gelegen
representatieve WINKELRUIMTE met aansluitend magazijn.

De winkel is in 2009 gerealiseerd en heeft een markante uitstraling,
beschikt over goede isolatievoorzieningen en moderne technieken.

Zeer geschikt voor de groeiende ondernemer die zich wil vestigen in het winkelcentrum
en actief zijn bedrijf wil exploiteren.

Indeling: winkelverkoopruimte, magazijn met toilet.

* Verhuurbaar vloeroppervlakte: ca. 240 m².
* Winkel voorzien van airco, systeemplafond en brandslang/haspel.
* Verwarming via Intergas cv-ketel.
* Servicekosten: € 165,- per maand.
* Goed bereikbaar en ontsloten aan twee straten, de Landstraat en Kerkstraat.
* Vanwege verhuizing naar een andere locatie wordt het object te koop aangeboden.
* Aanvaarding in overleg.
* Vraagprijs: € 285.000,- k.k. excl. BTW

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 248.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs: € 285.000 kosten koper
Aangeboden sinds: 6+ maanden
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie: Winkel met showroom
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009

Oppervlakten

Oppervlakte: 240 m²
Verkoopvloeroppervlakte: 212 m²
Breedte gevel: 10,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen: 1 bouwlaag

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging: Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid: NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging: Ja
Welstandsklasse: A1