Dam 135 2951 GA Alblasserdam

€ 450 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Midden in het authentieke centrum van Alblasserdam aan de doorgaande route richting Kinderdijk is te huur deze kleinschalige casco winkelruimte. Deze winkelruimte is voor diverse commerciële doeleinden geschikt. Niet geschikt als (dag)horeca, tattoo/piercingshop.

Afmetingen:
Totaal circa 15 m².

Parkeren:
Aan de voorzijde van de winkelstrip langs de openbare weg en in directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Parkeren met parkeerkaart.

Huurprijs:
€ 450,-- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten:
€ 10,-- per maand, exclusief BTW ten behoeve van verbruik water.

Opleveringsniveau:
- Entree;
- Open ruimte;
- Veel glastoepassing waardoor veel daglicht en of presentatie mogelijkheid;
- Toilet;
- Keukenblokje;
- Verlichtingspunten;
- Stroompunten.

Bouwjaar:
1986.

Verwarming:
Elektrisch wandkacheltje.

Elektrische installatie:
Standaard.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Herstelplan Alblasserdam’ vastgesteld op 31 maart 2015 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘centrum-1’ en ‘waarde’ heeft. De voor ‘centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, kantoren en praktijkruimten; dienstverlenende bedrijven; maatschappelijke voorzieningen; lichte bedrijfsactiviteiten van milieucategorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Horeca uitgesloten.

Informatie gemeente:
In de geschiedenis van Alblasserdam heeft water een grote rol gespeeld. Naast de rivier de Alblas, waar Alblasserdam zijn naam aan ontleent, is de rivier De Noord van groot belang geweest voor de groei van Alblasserdam. Door de ligging aan deze rivier was Alblasserdam een gunstige vestigingsplaats voor industrie, dat is nog steeds. Alblasserdam kent een diversiteit aan bedrijfsterreinen en heeft een rijk aanbod aan bedrijfsactiviteiten. Verbindingen met Rijksweg A15 direct met op en afritten zijn uitermate gunstig.

Locatie:
In het authentieke centrum van de gemeente Alblasserdam in klein winkelgebied en aan de rand van het hoofdwinkelcentrum aan een doorgaande weg gelegen. Goed bereikbaar met de auto, fiets e.d.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 450 per maand
Servicekosten
€ 10 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
15 m²
Verkoopvloeroppervlakte
15 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dam 135

€ 450 /mnd