Europaboulevard 59 1825 RB Alkmaar

€ 3.150 /mnd

Omschrijving

TE HUUR

Gelegen op toplocatie in het winkelcentrum De Mare direct tegenover de Albert Heijn, bieden wij deze ruime winkel te huur aan. De winkel is ca. 178 m² BVO groot waarvan ca. 150 m² BVO winkel en ca. 28 m² BVO magazijn en beschikt over onder andere verwarming, een warmtegordijn en sanitaire voorzieningen.

Het pand heeft in 2014, een nieuwe gevelfront gekregen.
De frontbreedte van het pand is ca. 10 meter. Aan de achterzijde bevindt zich het magazijn en sanitair.

Wanneer komt u langs om te te kijken of de combinatie tussen uw bedrijf en deze topwinkel de perfecte match is?

Kerngegevens:
- Ca. 150 m² BVO winkelruimte
- Ca. 28 m² BVO magazijn
___________________________
- Ca. 178 m² BVO totaal

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gelegen in winkelcentrum ‘De Mare’ in het noorden van Alkmaar. In het winkelcentrum bevinden zich diverse winkels zoals onder andere Hema, supermarkt Albert Heijn, Deen en Lidl, modewinkels Nelson, Van Haren en Zeeman, drogisterij Etos en Kruidvat en speelgoedwinkel Intertoys. Tevens zijn er diverse eetgelegenheden gevestigd.

De parkeerplaats is per auto goed bereikbaar waarna het object lopend bereikbaar is. De wegen N245 en N508 zijn nabij. Tevens is het pand bereikbaar per openbaar vervoer, er is een bushalte op loopafstand.

Opleveringsniveau:
Het pand is onder andere voorzien van:
- Verwarming;
- Systeemplafonds;
- Meterkast;
- Elektrische schuifdeur;
- Warmtegordijn;
- Sanitaire voorziening.

Tevens ter overname:
Balie pin-apparatuur, winkelstellingen, etc.
Overname prijs op aanvraag.

Parkeren:
Er kan openbaar geparkeerd worden op naastgelegen parkeerterrein en tevens op diverse parkeerplaatsen rond het gehele winkelcentrum.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Gehuurde
Europaboulevard 59 te Alkmaar

2. Huurprijs
€3.150,- per maand excl. BTW.

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2014/2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Huurder wordt zelf contractant bij Nutsleveranciers.
Huurderslasten VVE worden van huurder in rekening gebracht.

11. Bestemming gehuurde
Winkelruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.150 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 4.300 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten

Oppervlakte
178 m²
Verkoopvloeroppervlakte
150 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Europaboulevard 59

€ 3.150 /mnd