Laat 134 1811 EM Alkmaar

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Deze fraaie winkelruimte is gelegen op het middelste gedeelte van de Laat en heeft een frontbreedte van circa 5 meter. De winkel is groot ca. 80 m² VVO. Achterin de winkel is een klein dagverblijf met pantry en sanitair. Nabijgelegen winkels zijn o.a. Ziengs, Ecco, Only, Esprit, C&A, Primark en diverse horecagelegenheden, waaronder o.a. Intermezzo en McDonald’s.

De naastgelegen winkelruimte (Laat 132) van ca. 95 m² BVO is eventueel ook bij te huren. Vraag naar de mogelijkheden.

Bouwjaar
1900, volgens BAG viewer.

Huurprijs
De winkel wordt aangeboden met een ingroeihuur:
Jaar 1: € 1.500,- excl. BTW.
Jaar 2: € 1.650,- excl. BTW.
Jaar 3: € 1.750,- excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Entree aan de Laat naar de winkelruimte. De winkel beschikt aan de achterzijde over een dagverblijf en magazijn/opslagruimte.

Opleveringsniveau
De winkel zal in de huidige staat worden opgeleverd, verhuurd als casco.

Parkeren
Betaald parkeren in de nabijgelegen parkeergarages “De Vest” of “Singel”.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “detailhandel”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: A.
Nummer: 4836.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Flexibele termijnen zijn bespreekbaar. Wij gaan graag met u in overleg over de mogelijkheden.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laat 134

€ 1.500 /mnd