Voordam 8 1811 MA Alkmaar

€ 27.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR
VOORDAM 8 ALKMAAR

Wegens geplande verhuizing van de huidige huurder bieden wij op een schitterende zichtlocatie tegenover het Waagplein deze winkelruimte aan van ca. 107 m² V.V.O. met een frontbreedte van ruim 4,78 meter aan.

INDELING:
Entree middels authentieke voordeur naar de winkel met een winkeloppervlakte van ca. 93 m² en een kelderruimte van ca. 14 m². Achter in de winkel bevinden zich een kantoor-/ opslagruimte, een pantry en toilet, alsmede een kleine buitenruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De winkel wordt in de huidige staat opgeleverd en casco verhuurd. De installaties worden 'om niet' ter beschikking gesteld aan huurder en dienen degelijk onderhouden en in goed werkende staat weer teruggeleverd te worden bij einde huurovereenkomst.

HUURPRIJS:
€ 27.000,- per jaar exclusief btw.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

HUURTERMIJN:
5 + 5 jaar.

PARKEREN:
Betaald parkeren in de binnenstad, ruime parkeergelegenheid in nabijgelegen parkeergarages zoals de 'Schelphoek' en 'Karperton'.

BESTEMMING:
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Zuid en Oost”, met de bestemming 'Gemengd'. De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. detailhandel, maatschappelijke doeleinden, galerie, culturele voorzieningen, kleinschalige sportvoorzieningen, kleinschalig hotel en consument-verzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag;
b. woningen met inbegrip van ruimten ten behoeve van de uitoefening van aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit, bergingen en andere nevenruimten in alle bouwlagen;
c. wat betreft de onbebouwd blijvende delen voor tuinen, erven, verblijfsgebied en groenvoorzieningen;

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

BEREIKBAARHEID:
De winkel is gelegen aan de grachten. recht tegenover het horecaconcentratiegebied 'Waagplein' en is centraal gelegen ten opzichte van de verschillende parkeergarages in Alkmaar.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN:
Huur en BTW per maand vooruit.

SERVICEKOSTEN:
De kosten aan de nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra dient huurder rechtstreeks te voldoen.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

AANVAARDING:
In overleg, kan snel.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE:
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Jan Gielis 06 51 4000 60

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 27.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876

Oppervlakten

Oppervlakte
107 m²
Verkoopvloeroppervlakte
93 m²
Breedte gevel
4,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
B 1,13

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en aan vaarwater
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Voordam 8

€ 27.000 /jr