Huigbrouwerstraat 16 1811 BJ Alkmaar

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

In deze winkelstraat, waar diverse branches zijn vertegenwoordigd, is deze moderne en volledig afgewerkte winkelruimte van circa 135 m² BVO.

De winkel is compleet gerenoveerd waarbij de afwerking van vloer, wanden en plafonds uitgebreid is vernieuwd. Deze inrichting met een moderne uitstraling zorgt voor de mogelijkheid de winkel zonder veel aanpassingen direct te betrekken.

Huurprijs
€ 1.450,- per maand, excl. BTW.

Op basis van een 5 jarig contract wordt de volgende huurkorting verstrekt:
-Korting jaar 1: € 200,- excl. BTW per maand.
-Korting jaar 2: € 100,- excl. BTW per maand.

Inhoudsbeschrijving
Entree naar de winkelruimte met aan de achterzijde de toilet, pantry en het magazijn.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd van de losse inventaris.

Installaties
- Basis elektra.
- CV ketel.
- Toilet.
- Pantry.

De winkel zal als casco worden verhuurd. De aanwezige inrichting en installaties behoren dan ook niet tot het gehuurde.

Parkeren
Op de Laat langs de weg betaald parkeren en in de diverse parkeergarages in de binnenstad.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Centrum”.

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening, galerie, culturele voorzieningen en kleinschalige sportvoorzieningen in de eerste bouwlaag, met inbegrip van bijbehorende ondergeschikte horeca van categorie 3 en 4, magazijnen, parkeervoorzieningen, bergingen en andere nevenruimten.

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Bereikbaar vanaf de parkeergelegenheid op de Laat. Direct gelegen nabij hoofdwinkelstraat ‘’De Langestraat’’.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar
Sectie: A
Nummer: 5143 A1

Model huurovereenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg. Uitgangspunt is 5 + 5 jaar.

Aanvaarding
In overleg, kan op korte termijn.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is een energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.950 per maand
Servicekosten
€ 200 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten

Oppervlakte
135 m²
Verkoopvloeroppervlakte
135 m²
Breedte gevel
4,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,70

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Huigbrouwerstraat 16

€ 1.250 /mnd