Laat 142 1811 EM Alkmaar

€ 32.000 /jr

Omschrijving

Fraaie winkelruimte op drukbezocht stukje Laat, een van de twee hoofdwinkelstraten in de binnenstad.
De winkelruimte is circa 160 m² BVO groot en indien gewenst uit te breiden naar 210 m² BVO. De frontbreedte bedraagt maar liefst 8.5 meter!

Huurprijs
€ 32.000,- per jaar, excl. BTW.

Afhankelijk van de wensen van Huurder is het mogelijk de winkelruimte te vergroten naar circa 210 m² BVO met een frontbreedte van circa 14 meter. De huurprijs wordt dan € 42.000,- per jaar, excl.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Entree middels glazen deuren met hete lucht gordijn, naar de winkelruimte. Achter in de winkel bevinden zich een dagverblijf (pantry met toilet).
De winkelruimte is voorzien van een gasgestookte Cv-ketel en een airco-unit in het plafond.

Opleveringsniveau
In huidige staat, te verhuren als casco.
De aanwezige installaties worden ‘om-niet’ ter beschikking gesteld aan Huurder.

Parkeren
In de gehele binnenstad geldt betaald parkeren. De winkelruimte is centraal gelegen ten opzichte van de diverse parkeergarages en gelegenheden in Alkmaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Centrum”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
De winkelruimte is gelegen op één van de twee hoofdwinkelstraten in de binnenstad. In de directe omgeving zijn o.a. winkels als Esprit, Tally Ho, Ziengs, C&A, Sneakers, Primark en McDonald’s gevestigd.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: A.
Nummer: 689 en 5115 A2.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 2 jaar, afwijkende termijnen in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is een energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 32.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Verkoopvloeroppervlakte
160 m²
Breedte gevel
8,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,68

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laat 142

€ 32.000 /jr