Wendelaarstraat 1 C 1814 GR Alkmaar

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Goed gelegen winkelruimte met royale pui van ca. 19 meter. Door de ligging aanhet parkeerterrein, maar ook direct aan de passage/ingang van het winkelcentrum is er zeer veel exposure aanwezig. In het winkelcentrum zijn onder andere een Albert HeijnXL, Etos, Gall, Hema, VakantieExpert, Blokker, een viswinkel, bloemenzaak en schoenmaker gevestigd.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Op zicht gelegen, direct aan de ingang en aan het parkeerterrein gelegen in het goed lopende winkelcentrum aan de Wendelaarstraat.

OPPERVLAKTE
Begane grond ca. 60 m2 BVO met een kelder van ca. 86 m² BVO.

PARKEREN
In de directe omgeving van de winkel zijn voldoende gratis parkeerfaciliteiten aanwezig.

INDELING
Een open ruimte, nader in te delen.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt in de huidige staat als casco opgeleverd. Eventuele aanwezige voorzieningen worden eenmalig om niet aan huurder ter beschikking gesteld.

BESTEMMING
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Alkmaar Zuid”. Krachtens voornoemd plan geldt ter plaatse de bestemming: Detailhandel.

HUURPRIJS
€ 1.500,- per maand excl. BTW.

HUURTERMIJN
5 + 5 optiejaren

SERVICEKOSTEN
€ 440,-- excl. BTW per maand t.b.v.:
• Verbruik van gas;
• Verbruik van elektra;
• Verbruik van water;
• Collectieve schoonmaakkosten;
• Beveiliging;
• Onderhoudskosten t.b.v. o.a. CV-installatie, brandbeveiliging en CO2 detectie parkeergarage;
• Diverse collectieve voorzieningen, waaronder gladheidsbestrijding, verlichting, decoratieverzorging.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORWAARDEN
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

COURTAGE
Kuijs Reinder Kakes treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u KRK geen courtage schuldig.

INLICHTINGEN
Kuijs Reinder Kakes
Kanaalkade 91
1811 LT Alkmaar
T: 072 – 555 55 55
E:
I:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
€ 440 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
19 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wendelaarstraat 1 C

€ 1.500 /mnd