Europaboulevard 330 1825 ST Alkmaar

WINKELRUIMTE TE HUUR/TE KOOP
MET ZEER GOEDE FINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN TOT WEL 90% VAN DE KOOPSOM!

ALGEMEEN:
Op Winkelcentrum De Mare bieden wij een winkelruimte te huur en te koop aan, gelegen aan de Europaboulevard 330 in Alkmaar. De unit heeft een oppervlakte van ca. 80 m².
De Mare heeft een aantrekkingskracht voor een brede regio. Het winkelcentrum telt circa 100 winkels met een zeer divers aanbod van supermarkt tot kleding, horeca en speciaalzaken. Ook is hier nog gebruik te maken van gratis parkeren!

LIGGING:
De aangeboden winkel ligt om de hoek van de Deka Supermarkt in de looproute van en naar het centrale plein. Directe buren zijn o.a. de Lidl, Blokker, Deen, Intertoys, Hans Anders, MS mode, Big Bazar en vele andere formules.

Elke vrijdag is er koopavond in het winkelcentrum en iedere woensdagmiddag is er markt aan het Europaplein. Meerdere winkels zijn op zondag geopend, het gehele centrum iedere laatste zondag van de maand.

BESTEMMING:
Het vigerende bestemmingsplan is Alkmaar Noord met bestemming "Centrum". De met "Centrum" aangeduide objecten zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- maatschappelijk;
- sportvoorzieningen;
- cultuur en ontspanning;
- dienstverlening.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid is goed te noemen, zowel per auto, fiets en openbaar vervoer.
Dichtstbijzijnde bushalte: Alkmaar, Laan van Brussel, loopafstand: 300 meter.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt in casco staat opgeleverd, voorzien van :
- een royale glaspui;
- een meterkast met aansluitingen voor water en elektra;
- centrale warmwatervoorziening t.b.v. verwarming;
- een deur aan de achterzijde t.b.v. bevoorrading.
- betegeld toilet;
- aansluitingen t.b.v. een pantry;
- basis elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- royale glazen puien;
- gelegen op het drukbezochte winkelcentrum De Mare;
- ruime parkeergelegenheid.

PARKEREN:
Het winkelcentrum is voorzien van parkeerruimte in overvloed, gratis, een USP van dit centrum!

HUURPRIJS:
€ 995,- exclusief btw per maand voor een complete opleveringsniveau.

VERKOOPPRIJS:
De verkoopprijs bedraagt € 169.000,-- k.k.

BIJDRAGE VERENIGING VAN EIGENAARS
€ 322,18 per maand (prijspeil 2020).

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
In overleg te bepalen.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING:
In overleg, kan snel.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Koopovereenkomst conform NVM-model.