Europaboulevard 4 1825 SB Alkmaar

€ 2.200 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Winkelruimte met royale pui, gelegen nabij onder andere de Albert Heijn, Pets Place en de Hema met een oppervlakte van ca. 96 m² VVO. De winkel is gelegen naast een openbare parkeerterrein. Door deze ligging zijn er zeer veel passanten.
Winkelcentrum “De Mare” is gelegen in het noordelijke deel van Alkmaar en biedt een goede mix van bekende supermarkten, landelijke retailers en ambachtelijke winkels.

OPPERVLAKTE
Ca. 96 m² VVO.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum is zowel per auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

PARKEREN
Zeer veel parkeerfaciliteiten in de directe omgeving van het centrum, waaronder een parkeergarage en een tweetal parkeerterreinen met een totale capaciteit van ca. 1.200 parkeerplaatsen en tegenwoordig bijzonder het is nog gratis ook.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt casco verhuurd. De aanwezige voorzieningen behoren niet tot het gehuurde en worden eenmalig aan huurder ter beschikking gesteld.

INDELING
Royale entree, winkelruimte, magazijn en toiletvoorziening.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is Alkmaar Noord met bestemming "Centrum". De met "Centrum" aangeduide objecten zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- maatschappelijk;
- sportvoorzieningen;
- cultuur en ontspanning;
- dienstverlening.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 2.200,-- per maand.

SERVICEKOSTEN
€ 130,-- per maand op voorschotbasis.
Dit voorschot heeft betrekking op de collectieve voorzieningen door de VVE en winkeliersvereniging. Huurder wordt zelf contractant bij de betreffende nutsbedrijven.

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORWAARDEN
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

COURTAGE
Kuijs Reinder Kakes treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u KRK geen courtage schuldig.

INLICHTINGEN
Kuijs Reinder Kakes Business
Kanaalkade 91
1811 LT ALKMAAR
T: 072 555 55 55
E:
I:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.200 per maand
Servicekosten
€ 130 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten

Oppervlakte
96 m² (in units vanaf 1 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
96 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Europaboulevard 4

€ 2.200 /mnd