Magdalenenstraat 14 A 1811 JR Alkmaar

€ 14.700 /jr

Omschrijving

In het gezellige centrum van Alkmaar is ca. 42 m² VVO winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. De winkel is gelegen in de Magdalenenstraat, een drukke winkelstraat in het voetgangersgebied nabij het Waagplein en de Langestraat. De uitstraling van de winkelstraat is in de laatste jaren nog verder verbeterd doordat een aantal winkeliers de gevels hebben gerenoveerd.

Op de Magdalenenstraat zijn o.a. gevestigd een Primera, Wijdeman Schoenen, Bakkerij Koning, Kaashuis Tromp, slagerij Jeroen de Vries en diverse eetgelegenheden voor de snelle trek.

Bouwjaar
1975.

Huurprijs
€ 14.700,- per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
€ 100,- per maand, excl. BTW op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie ten behoeve van vastrecht en levering van gas, water en elektra.

Inhoudsbeschrijving
Circa 42 m² VVO winkelruimte, gelegen op de begane grond met een toilet aan de achterzijde van de winkel. De winkel heeft een frontbreedte van ruim 4 meter.

Opleveringsniveau en installaties
De winkelruimte zal als casco worden verhuurd. Aanwezig zijn:
- Warmtegordijn;
- Toilet;
- Rolluik aan de voorzijde.

Parkeren
Er is ruim voldoende betaald parkeergelegenheid op het Hofplein nabij de winkelruimte en in de nabijgelegen parkeergarage Karperton.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
De winkelruimte is goed bereikbaar, gelegen nabij het Waagplein en in de looproute naar de hoofdwinkelstraten; Langestraat en Laat.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 + 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

Aanvaarding
In overleg. Beschikbaar per 1 december 2020.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel D beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 14.700 per jaar
Servicekosten
€ 100 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
42 m²
Verkoopvloeroppervlakte
42 m²
Breedte gevel
4,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
D 1,31

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Magdalenenstraat 14 A

€ 14.700 /jr