Edisonweg 1 D 1821 BN Alkmaar

€ 4.375 /mnd

Omschrijving

Unieke combinatie showroomruimte en bedrijfsruimte van in totaal circa 700 m² BVO. De verwarmde showroom is circa 420 m² BVO groot en is gelegen op een zichtlocatie aan de voorzijde van het complex “De Edison” gelegen aan de Edisonweg. De bedrijfsruimte van in totaal circa 280 m² BVO bevindt zich aan de achterzijde van het complex en is toegankelijk middels twee riante overheaddeuren.

Huurprijs
€ 4.375,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Voor de desbetreffende bedrijfsruimte bedragen de servicekosten € 725,- excl. BTW per maand op basis van verrekenbaar voorschot met nacalculatie, ten behoeve van:

- Vastrecht en verbruik gas/water/elektra.
- Schoonmaak en onderhoudskosten buitenterrein.
- Dak onderhoud.

Inhoudsbeschrijving
Via de entree aan de voorzijde (Edisonweg) bereikt u de showroomruimte. Aan de achterzijde van de showroom bevindt zich een kantoor/pantry. Aan de achterzijde van het complex zijn de twee riante bedrijfshallen gelegen welke te bereiken zijn middels de loopdeur in de overheaddeuren en via de overheaddeuren.

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar leeg en ontruimd.

Installaties
De showroomruimte/bedrijfsruimte wordt opgeleverd voorzien van o.a. de volgende installaties en voorzieningen:
- Huidige betonvloer.
- Heater.
- Pantry.
- Lichtkoepel.
- Aansluiting elektra met voldoende groepen.
- Aansluiting gas en water.
- Wandcontactdozen, elke 10 meter.
- Meterkast met tussenmeters.
- 2 x Elektrische overheaddeur.
- Verlichting; 12 TL balken in de ruimte centraal geschakeld.
- Toilet.

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen aanwezig voor en achter het object.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd”. Hieronder wordt o.a. begrepen; bedrijven tot en met categorie 1 en 2, detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit, cultuur en ontspanning, onderwijs, medisch en sportvoorzieningen. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Zeer goed met de auto via de A9 en N242. De bushalte alsmede het P+R-terrein liggen direct tegenover het complex en maken het object ook per openbaar vervoer uiterst goed bereikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oudorp.
Sectie: A.
Nummer: 1840.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 + 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel C beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.375 per maand
Servicekosten
€ 725 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
420 m²
Verkoopvloeroppervlakte
420 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C 1,25

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edisonweg 1 D

€ 4.375 /mnd