Schoutenstraat 28 1811 HD Alkmaar

€ 1.650 /mnd

Omschrijving

In het gezellige centrum van Alkmaar is dit winkelpand van totaal circa 152 m² BVO voor de verhuur beschikbaar. Het winkelpand heeft een frontbreedte van circa 3,5 meter en is in 2009 volledig gerenoveerd. Bij de entree is een fraaie vide op de 1e verdieping gerealiseerd, zodat de entree royaal zal ogen en de 1e verdieping reeds bij binnenkomst goed zichtbaar is. De winkelruimte is aan de binnenzijde op de begane grond en 1e verdieping voorzien van gestukadoorde en gesausde wanden, geëgaliseerde vloeren voorzien van vloerbedekking en gestukadoorde plafonds.

Huurprijs
€ 1.650,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
De winkelruimte bestaat uit circa 65 m² BVO op de begane grond en 57 m² BVO op de 1e verdieping. Voorts is er op de 2e verdieping nog circa 30 m² BVO magazijnruimte beschikbaar.

Opleveringsniveau
- gladde wanden op de begane grond en 1e verdieping;
- geëgaliseerde betonvloer op de begane grond en houtenvloer met underlayment op de 1e verdieping voorzien van vloerbedekking;
- gestukadoorde plafonds op de begane grond en 1e verdieping;
- vaste trap naar de 1e en 2e verdieping;
- fraaie vide van circa 14 m² aan de voorzijde van de 1e verdieping, voorzien van hekwerk;
- nieuwe dakramen voor extra daglichttoetreding op de 2e verdieping;
- de buitenzijde is gerenoveerd;
- cv-installatie met radiatoren;
- elektrische installatie;
- verlichting;
- keukenblok;
- toilet.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “detailhandel e.a.”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Parkeren
Betaald parkeren in de binnenstad, ruime parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarages zoals “De Vest” en de “De Singel”.

Bereikbaarheid
De winkel is gelegen nabij het kernwinkelgebied en is gunstig gelegen ten opzicht van parkeergarage “De Singel”.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is een energielabel E beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
152 m²
Verkoopvloeroppervlakte
65 m²
Breedte gevel
3,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
E 1,60

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schoutenstraat 28

€ 1.650 /mnd