Europaboulevard 322-324 1825 ST Alkmaar

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Fraaie winkelruimte van ca. 127 m² VVO gelegen in het winkelcentrum “De Mare”. De winkel heeft een brede glazen pui met een frontbreedte van ca. 11 meter.

De omliggende winkels zijn landelijke winkelketens zoals o.a.:
Hans Anders, Big Bazar, MS Mode, Blokker, Lidl, Deen, Van Haren, Intertoys en meer.

Daarnaast zijn er regionale winkels gelegen rondom deze winkelruimte zoals: Bloembinderij Gebroeders Jong, Brasserie De Mare en Queen Kapsalon. Winkelcentrum “De Mare” heeft elke vrijdag koopavond en op woensdag is er de gezellige markt op het Europaplein.

Bouwjaar
1984, conform de BAG viewer van het Kadaster.

Huurprijs
€ 1.500,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
€ 550,- per maand, excl. BTW als verrekenbaar voorschot t.b.v. bijdrage en promotiekosten VvE, onderhoud gemeenschappelijke installaties en glasverzekering. Huurder wordt zelf contractant van de nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Entree aan de voorzijde van de winkel. Aan de achterzijde van de winkel bevinden zich een toilet, een pantry en een loopdeur naar de parkeerplaatsen gelegen achter de winkel.

Opleveringsniveau
In huidige staat, verhuurd als casco en o.a. voorzien van de volgende installaties/voorzieningen welke niet tot het gehuurde behoren:
-2 x airco unit.
-Warmtegordijn.
-Alarminstallatie.
-2 elektrisch bedienbare rolluiken.
-Systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
-Toilet.
-Pantry met close-in boiler.

Bereikbaarheid
De winkel is goed te bereiken met de auto via zowel de N9 (Den Helder – Alkmaar) en de N245 (Schagen – Alkmaar). De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ca. 200 m loopafstand.

Parkeren
Winkelcentrum “De Mare” beschikt over ruime gratis parkeervoorzieningen.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Alkmaar Noord”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Centrum”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: K.
Nummer: 1729 A426 en A428.

Model overeenkomst
Voor kantoor-/praktijkruimte model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld of voor winkelruimte model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel B beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
€ 550 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, zorginstelling en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten

Oppervlakte
127 m²
Verkoopvloeroppervlakte
127 m²
Breedte gevel
11 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Europaboulevard 322-324

€ 1.500 /mnd