Langestraat 53 1811 JB Alkmaar

Huurprijs op aanvraag
Blikvanger Midden in het centrum van Alkmaar, op A1 locatie!

Omschrijving

Deze fraaie winkelruimte is gelegen op A1 locatie in dé hoofdwinkelstraat van Alkmaar. De winkelruimte is in de huidige indeling totaal ca. 338 m² VVO groot, bestaande uit 304 m² VVO winkelruimte en circa 34 m² VVO magazijnruimte. Op de eerste verdieping is circa 84 m² VVO magazijnruimte gelegen.

Indien gewenst is er op de eerste verdieping aan de Langestraat een extra magazijnruimte te creëren van circa 220 m² VVO.

De winkel heeft een hoekligging met een frontbreedte aan de Langestraat van ca. 8 m¹. Het betreft het drukste passantengebied in het centrum van Alkmaar. In de directe omgeving van de winkel bevinden zich o.a. Hennes & Mauritz (H&M), Douglas, Scotch & Soda, A-Mac, Holland & Barrett, Rituals en The Sting.

Bouwjaar
1925.

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Entree naar de winkelruimte aan de Langestraat. Aan de achterzijde van de winkel ter plaatse van het magazijn aan de Breedstraat is er mogelijkheid tot laden en lossen.

Opleveringsniveau
Huidige staat. Het winkelpand wordt casco verhuurd.

Parkeren
In de nabijgelegen parkeergarages waaronder de Schelphoek en de Karperton en de parkeermogelijkheden op het Hofplein.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor winkelruimte. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
De winkel is gelegen in het kernwinkelgebied in Alkmaar.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
11 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten

Oppervlakte
456 m²
Verkoopvloeroppervlakte
304 m²
Breedte gevel
8 m
Perceel
191 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langestraat 53

Huurprijs op aanvraag