Europaboulevard 318-320 1825 ST Alkmaar

€ 2.250 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte van ca. 195 m² BVO op fraaie hoeklocatie in winkelcentrum “De Mare”. Door de fraaie hoekligging heeft de winkelruimte een frontbreedte/ etalage van ca. 22 meter.

Er bestaat een mogelijkheid om circa 127 m² extra bij te huren in het naastgelegen pand. Wij gaan graag met u in gesprek over deze mogelijkheid.

De omliggende winkels zijn landelijke en regionale winkelketens zoals:
Hans Anders, Big Bazar, MS Mode, Blokker, Lidl, Deen, Van Haren, Intertoys, Bloembinderij Gebroeders Jong, Brasserie De Mare en Queen Kapsalon en meer.

Winkelcentrum “De Mare” heeft elke vrijdag koopavond en op woensdag is er de gezellige markt op het Europaplein.

Bouwjaar
1984, conform de BAG viewer van het Kadaster.

Huurprijs
€ 2.250,- per maand, excl. BTW voor 195 m² BVO.
De huurprijs van de extra 127 m² wordt in overleg vastgesteld.

Servicekosten
Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.
Er is een VvE bijdrage van toepassing. Deze stukken zijn beschikbaar op aanvraag.

Opleveringsniveau
In de huidige staat verhuurd als casco.

Parkeren
Winkelcentrum “De Mare” beschikt over ruime gratis parkeervoorzieningen.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Alkmaar Noord”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Centrum”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Het winkelcentrum is centraal gelegen in de wijk Alkmaar Noord en is goed te bereiken met de auto via zowel de N9 (Den Helder – Alkmaar) en de N245 (Schagen – Alkmaar). De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ca. 200 m loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: K.
Nummer: 1729 A424, A425 en A427.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel C beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Collegiaal met Broekman Makelaars.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Servicekosten
€ 305 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten

Oppervlakte
322 m² (in units vanaf 195 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
195 m²
Breedte gevel
22 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C 1,27

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.