Europaboulevard 330-334 1825 ST Alkmaar

€ 995 /mnd € 169.000 k.k.

Omschrijving

WINKELRUIMTE TE HUUR/TE KOOP
MET ZEER GOEDE FINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN TOT WEL 90% VAN DE KOOPSOM!

ALGEMEEN:
Op Winkelcentrum De Mare bieden wij een drietal winkelruimtes te huur en te koop aan, gelegen aan de Europaboulevard 330, 332 en 334 in Alkmaar. Iedere unit heeft een oppervlakte van ca. 80 m². De units zijn aan elkaar te koppelen om zo tot een oppervlakte van 160 m² tot 240 m² te komen.
De Mare heeft een aantrekkingskracht voor een brede regio. Het winkelcentrum telt circa 100 winkels met een zeer divers aanbod van supermarkt tot kleding, horeca en speciaalzaken. Ook is hier nog gebruik te maken van gratis parkeren!

LIGGING:
De aangeboden winkel ligt om de hoek van de Deka Supermarkt in de looproute van en naar het centrale plein. Directe buren zijn o.a. de Lidl, Blokker, Deen, Intertoys, Hans Anders, MS mode, Big Bazar en vele andere formules.

Elke vrijdag is er koopavond in het winkelcentrum en iedere woensdagmiddag is er markt aan het Europaplein. Meerdere winkels zijn op zondag geopend, het gehele centrum iedere laatste zondag van de maand.

BESTEMMING:
Het vigerende bestemmingsplan is Alkmaar Noord met bestemming "Centrum". De met "Centrum" aangeduide objecten zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- maatschappelijk;
- sportvoorzieningen;
- cultuur en ontspanning;
- dienstverlening.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid is goed te noemen, zowel per auto, fiets en openbaar vervoer.
Dichtstbijzijnde bushalte: Alkmaar, Laan van Brussel, loopafstand: 300 meter.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De objecten worden in casco staat opgeleverd, voorzien van :
- een royale glaspui;
- een meterkast met aansluitingen voor water en elektra;
- centrale warmwatervoorziening t.b.v. verwarming;
- een deur aan de achterzijde t.b.v. bevoorrading.
- betegeld toilet;
- aansluitingen t.b.v. een pantry;
- basis elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- royale glazen puien;
- gelegen op het drukbezochte winkelcentrum De Mare;
- ruime parkeergelegenheid.

PARKEREN:
Het winkelcentrum is voorzien van parkeerruimte in overvloed, gratis, een USP van dit centrum!

HUURPRIJS:
€ 995,- exclusief btw per maand per unit voor een complete opleveringsniveau, v.v. afgewerkte wanden, afgewerkte vloer, betegeld toilet, pantry en elektragoot.

VERKOOPPRIJS:
De verkoopprijs bedraagt € 169.000,-- k.k. per unit in casco staat.

BIJDRAGE VERENIGING VAN EIGENAARS
€ 3.866,15 per jaar per unit (prijspeil 2020).

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
In overleg te bepalen.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING:
In overleg, kan snel.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Koopovereenkomst conform NVM-model.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Huurprijs
€ 995 per maand
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.475 per maand
Servicekosten
€ 3.866 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten

Oppervlakte
240 m² (in units vanaf 80 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
5,1 m
Perceel
240 m² (in units vanaf 80 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
D 1,35

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Europaboulevard 330-334

€ 995 /mnd € 169.000 k.k.